Prodej bytu 3+1, Brno, Drobného, 195 m²

Drobného, Brno, Černá Pole

15 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 69 276 Kč /za měsíc

(včetně provize)

Prémioví partneři v Brně

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prostorný byt 3+1 o výměře 110 m² s půdním prostorem 85 m² v osobním vlastnictví – jedinečná příležitost u Lužáneckého parku

Nabízíme k prodeji výjimečný byt po kompletní rekonstrukci dokončené v roce 2024 o celkové výměře 110 m². Součástí prodeje je také půdní prostor o výměře 85 m² v osobním vlastnictví, který se nachází přímo nad bytem. Metráže jednotlivých pokojů - chodba 15m2, kuchyně 16m2, obývací pokoj 26m2, pracovna 23m2, ložnice 22m2 plus koupelna a toaleta.

Díky kolmé části střechy nabízí půda výborný potenciál pro vybudování mezonetového bydlení, nebo výrazné rozšíření současné obytné plochy ( příležitost pro rodinu, která se bude dále rozrůstat, nebo bude chtít bydlet v budoucnu pohromadě).

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s dalším pokojem, velké ložnice, moderní kuchyně a dostatku úložných prostor. Koupelna je oddělena od toalety. Do klidného vnitrobloku - zahrady je orientována kuchyně s balkónem.
Vytápění je zabezpečeno podlahovým vodovodním vytápěním, v pokojích k jihu je příprava na instalaci klimatizace. byt se prodává se včetně vestavěného nábytku.

Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna, jen pár kroků od Lužáneckého parku, v bezprostřední blízkosti Vila Tugendhat, Vila LOW-BEER a Arnoldova vila. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na nádherné zahradě ve vnitrobloku o rozloze přes 2 100 m², která poskytuje výjimečný prostor pro odpočinek i soukromí.

V domě jsou pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidné bydlení. Současně je možné dokoupit i další bytovou jednotku nacházející se na úrovni půdního prostoru (4NP), čímž se otevírá další zajímavá investiční nebo rodinná varianta využití.