Prodej vily, Brno - Útěchov, 265 m2

Brno, Útěchov

26 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 116 204 Kč /za měsíc

(včetně odměny pro RK i právního servisu)

Prémioví partneři v Brně

Pojištění a finance

Informace k domu

Hledáte domov, který nabídne velkorysý prostor, klid, soukromí a zároveň vysoký standard bydlení? Tento výjimečný rodinný dům v prestižní a vyhledávané lokalitě Brno–Útěchov splňuje vše, co si náročný klient od moderního bydlení přeje.
Dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše 265 m² stojí na krásném pozemku o velikosti 1 014 m². Už při příjezdu zaujme svou elegancí, promyšleným uspořádáním a atmosférou místa, kde se dobře žije. Je to nemovitost pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi komfortem, reprezentativností a každodenní praktičností.

Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou, který nabízí ideální zázemí pro rodinný život i společenská setkání. Díky své prostornosti působí interiér vzdušně, elegantně a přirozeně zve k odpočinku i společně strávenému času.

V přízemí se nachází vstupní část se šatnou a technickou místností, dále prostorná hala se schodištěm a také samostatná ložnice se šatnou a koupelnou. Tento pokoj může perfektně sloužit jako hostinské apartmá, pokoj pro rodiče, pracovna nebo komfortní soukromé zázemí pro návštěvy.

Patro domu nabízí tři samostatné ložnice, šatnu a širokou chodbu prosvětlenou z obou stran domu. Celé podlaží působí klidně, soukromě a velmi příjemně — přesně tak, jak má působit noční část luxusního rodinného domu.

Velkou předností nemovitosti je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada s automatickou závlahou, která vytváří skutečnou oázu klidu. Najdete zde také krásnou pergolu s vířivkou — ideální místo pro večerní relax, posezení s přáteli nebo víkendové chvíle s rodinou. Tady se z obyčejného dne snadno stává malá dovolená.

Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfortní a úsporný provoz. K dispozici je fotovoltaika, tepelné čerpadlo i technické zázemí odpovídající současným nárokům na kvalitní bydlení.

Pod domem se nachází prostorná garáž pro jedno auto, která zároveň nabízí dostatek místa pro kola, lyže, sportovní vybavení, nářadí i další věci, které k rodinnému domu přirozeně patří. Další parkování je možné na pozemku před garáží i za domem, takže pohodlně zaparkuje více vozů.

Brno–Útěchov je lokalita, která osloví ty, kdo chtějí bydlet v klidu a zeleni, ale zároveň zůstat v dosahu města. Nabízí příjemnou rezidenční atmosféru, blízkost přírody a pocit soukromí, který je u luxusních nemovitostí stále vzácnější.

Tento dům není jen místem k bydlení. Je to domov s charakterem, prostorem a atmosférou, která vás pohltí hned při první návštěvě. Místo, kde můžete žít pohodlně, reprezentativně a naplno.

Parametry domu

Cena
26 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně odměny pro RK i právního servisu
Aktualizováno
22. 6. 2026
Adresa
Brno, Útěchov
ID
12435
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
265 m2
Zastavěná plocha
160 m2
Plocha pozemku
1014 m2
Plocha zahrady
854 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Garáž
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jaromír Žák

Jaromír Žák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Brně?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu