Prodej rodinného domu, Vonoklasy, K Louži, 155 m2 (ID: 4314293)
K Louži, Vonoklasy
Informace k domu
Prodej dvougeneračního rodinného domu vystavěném na velmi prostorném pozemku o výměře 2.007m2 v žádané lokalitě obce Vonoklasy - ulice K Louži č.p. 125. Zastavěná plocha domu 135m2.
Vonoklasy se nacházejí v chráněné krajinné oblasti Český kras, jihozápadně od Prahy, směrem ke Karlštejnu, prochází jimi několik turistických tras. Přestože je obec na dohled Berounce. Nejbližším centrem, dopravním, nákupním, snad i vzdělávacím a kulturním je obec Černošice.
Dům se nachází v centru obce, kdy ze svažitého pozemku, jak jsem již popsal, je opravdu krásný výhled do širokého okolí. Spádovým centrem jsou 4km vzdálené Černošice.
Dům byl vystavěn v roce 1974, má 2.NP a není podsklepen. Dům prošel postupně od roku 1998 až do roku 2015 průběžnou přestavbou a modernizací. Užitná plocha domu 160m2.
Dům zateplen (10cm), položena kvalitní pálená taška, vytápění domu + ohřev vody je zajištěno nově vybudovaným (2017) tepelným čerpadlem (vzduch –voda). V domě instalována plastová okna, nové rozvody vody (plast), elektro (měď), topení (radiátory).
* Náklady na elektřinu měsíčně = 8.000,- Kč.
Dům je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod, elektro. Plyn v obci není zaveden.
Nově přebudované 2.NP domu – položeny po celém patře vinylové podlahy, pěkné obklady koupelny, nově instalována moderní kuchyně.
Dispozice domu:
1.NP: garáž, vstupní chodba, byt 1+1, koupelna s WC, prádelna, technická místnost
2.NP: 3+kk, samostatná koupelna, WC.
Půda domu lze do budoucna využít pro další rozšíření obytné části domu. Je zde již příprava na vodu a rozvod topení. Střešní krytina + krovy vše v naprostém pořádku,bez nutnosti výměny či nákladné rekonstrukce.
Do budoucna z hlediska optického bude nutné udělat novou vekovní fasádu, ale její současný stav nyní opět - nevyžaduje okamžité technické řešení (fasáda zateplena 10cm/polystyrén).
Celkový stav nabízeného domu je dobrý, bez nutnosti okamžitého řešení jakýchkoliv akutních závad. Jelikož je nyní dům pronajatý (vždy na 1 rok s možností prodložení o další rok s 3 měsíční výpovědní lhůtou), dům je pravidelně užíván, větrán, provozován - což je velká výhoda, nežli by byl dům dlouhodobě uzavřen.
Po celé zahradě vysázeny vzrostlé dřeviny (ovocné stromy).
IS – elektro, obecní vodovod, obecní kanalizace.
Pozemek dle aktuálního územního plánu spadá do zóny PB1 = Plochy obytné nízkopodlažnívesnického typu.
Dům nyní pronajatý na domu určitou do listopadu 2026, kdy čistý výnos z nájmu měsíčně činní: 25.000,- Kč
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Železná 545/5, Praha, Staré Město
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 19 lidí
Prodejce
Ing. Michal Skuhra, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vonoklasech?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Vonoklasech
- Prodej chat v Vonoklasech
- Prodej rodinných domů v Vonoklasech
- Prodej vil v Vonoklasech
- Prodej domů na klíč v Vonoklasech
- Prodej chalup v Vonoklasech
- Prodej zemědělských usedlostí v Vonoklasech
