Prodej bytu 4+1, Brno, Jugoslávská, 120 m² (ID: 4315413)

Jugoslávská, Brno, Černá Pole

Informace k bytu

Hledáte velkorysý prvorepublikový byt s výhledem do zeleně, vysokými stropy a atmosférou, kterou jinde v Brně nenajdete?

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 (120 m²), umístěný ve 2. patře elegantního cihlového domu z roku cca 1913. Ulice Jugoslávská patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Černých Polích – spojuje prestižní atmosféru staré zástavby, vynikající občanskou vybavenost i rychlý dosah do centra. Jen několik kroků od domu se nachází oblíbený park Schreberovy zahrádky s relaxačními zónami, vzrostlou zelení, komunitními zahrádkami i dětským hřištěm. Ideální místo pro ranní kávu, procházku i odpočinek během dne.

Byt je v původním stavu a nabízí příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Velkorysé dispozice, vysoké stropy 3,4 m, původní rozvržení „do kruhu“ i osobitý prvorepublikový charakter dávají prostor vytvořit moderní interiér na míru. Do klidného vnitrobloku je orientován prostorný balkon (7,8 m²) s výhledem do zeleně a k bytu náleží také velký sklep 8,2 m². Součástí domu je společná zahrada o výměře 219 m², kterou mohou vlastníci využívat k posezení, relaxaci či drobnému pěstování – příjemné a tiché místo uprostřed města.

Pro lepší představu o potenciálu bytu jsme připravili několik citlivých vizualizací možné budoucí podoby po modernizaci. Vizualizace vycházejí z reálných dispozic jednotlivých místností a ukazují jednu z možných podob moderního bydlení, které respektuje charakter prvorepublikového domu. Za každou vizualizací následuje fotografie skutečného současného stavu dané místnosti, aby si zájemci mohli snadno porovnat výchozí stav s jednou z možností jeho budoucího řešení.

Dispozice bytu (120 m²)

Vstupní část:
• předsíň 12,3 m²

Pravá část:
• kuchyně 15 m² se vstupem na balkon
• balkon 7,8 m²
• pracovna 6 m²

Střed – hygienické zázemí:
• koupelna 4 m²
• samostatné WC 1,1 m²
• komora 0,75 m²

Levá část – obytné pokoje:
• obývací pokoj 26 m²
• pokoj 22 m²
• pokoj 19 m² (průchozí)

Technický stav bytu

Byt je v původním stavu a je vhodný k modernizaci. Počítat je třeba zejména s výměnou původních elektrických rozvodů a modernizací stávajícího způsobu vytápění.

• původní elektrické rozvody v hliníku
• vytápění pomocí WAW
• ohřev vody elektrickým bojlerem
• původní dřevěné podlahy (parkety a prkna), na kterých jsou aktuálně volně položená lina a koberce
• plastová okna s izolačním trojsklem

K bytu náleží sklepní kóje o výměře 8,2 m².

SVJ a dům

Dům je klidný, cihlový a velmi dobře spravovaný. Společenství vlastníků funguje bez problémů, hospodaří bez dluhů, má splacené všechny úvěry a v nejbližších letech neplánuje žádné rozsáhlé investice ani mimořádné opravy.

Proč právě tento byt?

• 120 m² vzdušného bydlení s atmosférou prvorepublikové architektury
• vysoké stropy 3,4 m – pocit prostoru, světla a elegance
• prostorný balkon orientovaný do tichého zeleného vnitrobloku
• velký sklep 8,2 m²
• společná zahrada o výměře 219 m²
• možnost vytvořit moderní dispozici podle vlastních představ
• možnost vzniku dvou neprůchozích velkých pokojů a dalšího samostatného pokoje
• prestižní lokalita Černá Pole
• park Schreberovy zahrádky doslova za rohem
• centrum Brna v rychlé pěší i tramvajové dostupnosti
• bezproblémové SVJ bez úvěrů a plánovaných větších investic
• dlouhodobě stabilní investice v jedné z nejžádanějších lokalit Brna

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Dušan Valach

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Real Marco

Hlinky 150/78, Brno, Staré Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Dušan Valach

+420608712571

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 10 lidí

Prodejce

Dušan Valach

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 5+kk, Brno - Židenice, Blatnická, 84 m²

8 999 900 Kč

Prodej bytu 4+kk, Brno - Husovice, Nováčkova, 138 m²

9 250 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 4+1, Brno - Líšeň, Zikova, 103 m²

11 500 000 Kč

Prodej bytu 4+1, Brno - Židenice, Mutěnická, 78 m²

8 316 000 Kč

Prodej bytu 4+1, Brno, Svážná, 81 m²

8 290 000 Kč

Prodej bytu 4+1, Brno, Turgeněvova, 89 m²

10 390 000 Kč