Prodej vily, Labin, Chorvatsko, 240 m²

Labin

640 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k domu

Vila se 2 apartmány a bazénem – okolí Labinu

Nabízíme k prodeji prostornou vilu se dvěma zcela samostatnými apartmány, o celkové obytné ploše 240 m². Každý apartmán má 120 m² obytné plochy, vlastní zahradu i prostor pro grilování, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro rodinné bydlení, turistický pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání.

Vila se nachází na klidném místě na vyvýšenině v nadmořské výšce přibližně 330 m, v příjemném prostředí s příznivým klimatem, jen několik minut jízdy od moře.

Dispozice

Každý apartmán nabízí:

✔ prostorný obývací pokoj
✔ kuchyni s jídelnou
✔ 2 ložnice
✔ koupelnu
✔ vlastní zahradu
✔ prostor pro grilování

Exteriér a vybavení

✔ bazén o velikosti přibližně 12 × 5 m
✔ možnost vyhřívání bazénu
✔ soukromá zahrada pro každý apartmán
✔ venkovní gril
✔ klimatizace
✔ plynové etážové vytápění
✔ kvalitní výstavba podle vysokých italských standardů
✔ prostorné venkovní parkoviště

Hlavní přednosti

✔ 2 zcela samostatné apartmány (120 m² + 120 m²)
✔ ideální pro turistický pronájem nebo vícegenerační bydlení
✔ bazén s možností vyhřívání
✔ klidná lokalita bez hluku
✔ kvalitní stavební provedení
✔ výborná investiční příležitost

Lokalita

V bezprostředním okolí se nacházejí další dvě stejné vily, které společně vytvářejí příjemné prostředí malého rezidenčního a turistického komplexu.

✔ centrum Labinu: 4 km
✔ Rabac: 4 km
✔ moře: 5 km
✔ obchody, restaurace, hotely a další služby v krátké dojezdové vzdálenosti

Základní informace

✔ obytná plocha: 240 m²
✔ vzdálenost od centra: 4 000 m
✔ vzdálenost od moře: 5 000 m
✔ 2 podlaží
✔ 4 ložnice
✔ 3 koupelny
✔ klimatizace
✔ parkování

Labin – autentická Istrie s výhledem na moře

Labin je jedním z nejpůvabnějších měst na východním pobřeží Istrie, které okouzlí svou historií, uměleckou atmosférou a jedinečnou polohou na kopci s výhledem na moře. Na rozdíl od rušnějších turistických center nabízí Labin klid, soukromí a autentický středomořský životní styl – ideální pro ty, kteří hledají něco výjimečného.

Staré město Labinu je plné úzkých kamenných uliček, galerií, kaváren a historických památek, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru. Každý kout zde má svůj příběh a zároveň nabízí nádherné panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv.

Jen pár minut jízdy od Labinu se nachází Rabac – oblíbené přímořské letovisko s jedněmi z nejkrásnějších pláží na Istrii. Tato kombinace klidného bydlení v historickém městě a rychlé dostupnosti k moři je jedním z hlavních důvodů, proč je Labin stále vyhledávanější mezi zahraničními kupci.

Nemovitosti v Labinu a jeho okolí nabízejí výborný poměr ceny a hodnoty. Ať už hledáte tradiční kamenný dům s duší nebo moderní vilu s bazénem, tato oblast poskytuje široké možnosti jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Díky rostoucí popularitě východní Istrie a vysoké poptávce po klidnějších lokalitách má Labin silný investiční potenciál. Turistický pronájem v kombinaci s autentickým prostředím a blízkostí moře zajišťuje stabilní výnos i do budoucna.

Koupí nemovitosti v Labinu získáváte víc než jen dům – získáváte klid, prostor, výhledy a pravou atmosféru Istrie.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,
Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.