Prodej bytu 1+1, Deryneia, Kypr, 50 m²

Deryneia

135 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k bytu

Projekt BayView nabízí moderní apartmány s nádherným výhledem na moře v klidné rezidenční oblasti Deryneia ve východní části Kypru. Lokalita je jen pár minut jízdy od pláží Famagusty a známých letovisek Ayia Napa a Protaras.

Projekt zahrnuje pouze 12 apartmánů:

1× apartmán 3+1

6× apartmán 2+1

5× apartmán 1+1

Velikosti apartmánů jsou 50–99 m² s prostornými balkony, terasami a u vybraných jednotek také střešní zahradou s panoramatickým výhledem na moře.

Součástí projektu je moderní design, vysoký standard provedení, výtah, kryté parkování, sklad, fotovoltaické panely a energetická třída A+.

Dokončení projektu: 2026

Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a silnou poptávku po pronájmech u moře.

Právě teď je ideální čas pro investici – ještě před vstupem Kypru do Schengenského prostoru, kdy se očekává další růst cen nemovitostí.

Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel.

Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. Rezervační záloha (deposit) – 5 000 €
Při podpisu smlouvy a podání kupní smlouvy na katastr nemovitostí – 30 %
Dokončení skeletu (hrubé konstrukce) – 20 %
Dokončení zdiva – 10 %
Dokončení vnitřních omítek – 10 %
Dokončení pokládky vnitřních podlah (dlažby) – 10 %
Dokončení hliníkových prvků (okna, dveře) – 10 %
Dokončení truhlářských prací – 5 %
Předání nemovitosti (kolaudace / dokončení) – 5 %

Možná vás napadají tyto důležité otázky, tak pojďme si je rovnou jednoduše a jasně zodpovědět.

Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2027, takže máte dostatek času na přípravu i případné financování.

Co je součástí ceny? V ceně už máte zahrnuté parkovací místo, sklep, kuchyňskou linku (bez spotřebičů) a veškeré vestavěné šatní skříně. Nemusíte tedy řešit základní vybavení – vše podstatné už je připraveno.

A co další poplatky? K ceně je potřeba připočítat DPH ve výši 5 % v případě schválení státem (pokud by schválení neproběhlo, platí standardní sazba 19 %). Dále je potřeba počítat s právními službami, které vychází na 1,6 % včetně všech nákladů.