Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, Chodská, 69 m²

Chodská, Praha, Vinohrady

12 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 58 057 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 2

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Zprostředkujeme koupě mezonetového ateliéru o podlahové ploše 69,53 m² (47,6 m² spodní patro + patro na spaní 21,93 m²) hrubé podlahové plochy ateliéru, viz. dispoziční plánek, v krásném domě na Vinohradech. Celý dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a nabízí reprezentativní bydlení na Královských Vinohradech. Na dvoře je příjemné posezení pro chvíle oddechu doplněné společným grilem, v domě bylo při rekonstrukci pamatováno na kočárkárnu/kolárnu.

Samotná jednotka je krásný půdní mezonet, ale nemusíte se obávat vysokých letních teplot - na oknech jsou stahovací rolety a je zde také klimatizace, kterou můžete v bytě chladit i topit. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, proto zde není slyšet hluk z ulice. Spodní patro nabízí dostatek místa pro obývací pokoj, kuchyň i velkou postel, ale využít můžete i horní patro, kde je dnes umístěná druhá manželská postel a pracovní stůl.

Díky kolaudačnímu určení "ateliér - ubytovací jednotka" se dnes i do budoucna atelier jako jeden z mála legálně pronajímá na krátkodobé pronájmy. Novému majiteli lze přenechat zavedený profil na Airbnb se statusem Superhostitele a průměrným hodnocením hostů 4,97*
V případě, že si pronájem nechcete spravovat sami, či na to nemáte čas, můžete využít stávající správy, která je top v oblasti krátkodobých pronájmů. Správa Vám zajistí nejen správu výborně hodnoceného profilu a komunikaci s hosty, check in/out, ale i úklidy a servis prádla.

Pokud budete chtít v bytě bydlet, banka umí ateliér financovat.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dostupnost – tramvajová zastávka „Šumavská“ je 100 m od domu, zastávka metra „Jiřího z Poděbrad“ pouhých 500 m od domu. V okolí domu jsou tři parky plné zeleně či vyhlášené trhy, kavárny, bistra i restaurace, najdete zde opravdu vše, co k dlouhodobému i krátkodobému bydlení v centru potřebujete.

Na vybraných realitních serverech naleznete virtuální prohlídku, kde si byt můžete "projít" sami s 3D brýlemi nebo bez nich pomocí klávesnice, ale rád vás uvítám na prohlídce této krásné jednotky osobně.