Prodej rodinného domu, Kralupy nad Vltavou, Na Horkách, 210 m²

Na Horkách, Kralupy nad Vltavou

15 620 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 69 812 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Kralupech nad Vltavou

Informace k domu

Luxusní rodinný dům 7+1 v centru Kralup nad Vltavou moderní bydlení s nízkými provozními náklady
Nabízíme k prodeji výjimečný třípodlažní rodinný dům o užitné ploše 210 m² se zahradou o velikosti 113 m² s garáží a dvě parkovací stání. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti centra města Kralupy nad Vltavou a vlakového nádraží s přímým spojením do centra Prahy přibližně za 30 minut.
Dům je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a maximální flexibilitu využití. Díky samostatnému měření elektřiny, vody a vytápění v jednotlivých podlažích je možné objekt rozdělit až na tři samostatné bytové jednotky.
V každém podlaží je již připravena kompletní infrastruktura pro instalaci kuchyňské linky, což umožňuje jednoduché vytvoření tří nezávislých bytů o dispozici přibližně 2+kk až 3+kk. Nemovitost je tak ideální nejen pro jednu náročnou rodinu či vícegenerační bydlení, ale také jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek.
Hlavní přednosti nemovitosti
užitná plocha domu 210 m²
zahrada 113 m²
velikost pozemku 184,7 m²
zastavěná ploch 71,7 m²
velká terasa a prostorná lodžie v nejvyšším podlaží
2 parkovací stání
tepelné čerpadlo pro úsporné vytápění a ohřev vody
kvalitní trojskla a vysoký energetický standard budovy
příprava pro fotovoltaickou elektrárnu
venkovní žaluzie
příprava pro kamerový a zabezpečovací systém
centrální technologická místnost s kompletní datovou elektroinstalací a optického kabelu CETIN
příprava na kuchyňskou linku v každém podlaží
možnost rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky (2+kk až 3+kk)
samostatné měření energií pro každou jednotku
Dům je nabízen ve stavu umožňujícím dokončení zařizovacích předmětu koupelen v 1.PP a 1.NP dle představ nového majitele.

Lokalita
Kralupy nad Vltavou patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti do Prahy a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití. Okolí nabízí také množství zeleně, cyklostezek a možností pro aktivní odpočinek.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů, investičního potenciálu a výborné dopravní dostupnosti do hlavního města.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.