Prodej vícegeneračního domu, Švihov, nám. T. G. Masaryka, 240 m2 (ID: 4338317)
nám. T. G. Masaryka, Švihov
Informace k domu
Kopta reality s.r.o. nabízí prodej patrového domu s možností víceúčelového využití, který je ideálně umístěný přímo na náměstí T. G. Masaryka v obci Švihov, okres Klatovy. Dům o zastavěné ploše 170 m² a užitné ploše 200 m² je vystavěn na pozemku o rozloze 354 m². S dvěma podlažími a možností půdní vestavby nabízí jak komerční tak i rezidenční prostory pro vícegenerační bydlení, či jako kombinace bydlení a podnikání. Za domem je menší zahrada s pergolou - absolutní klid a soukromí.
Přízemí domu, s celkovou plochou cca 130 m², je prostorem jak pro komerční aktivity, tak unikátní bytové prostory. Díky možnosti přizpůsobení dvou velkých místností v přední části domu a jednou technickou místností (kuchyně, boiler, kotel) v zadní části můžete snadno využít jeho potenciál pro obchod, kanceláře nebo služby. Výhodou jsou jistě dva vstupy (jeden do komerčních prostor, jeden do chodby do zadní části domu k zahradě a ke schodišti k bytu v patře) . Přístup přímo z ulice/náměstí zajišťuje skvělé možnosti pro zvýšení viditelnosti a dostupnosti pro klienty. Krásně zachovalé klenuté stropy jsou důležitým detailem a ozdobou celého přízemí. V prvním patře se nachází prostorný byt 4+1 o ploše cca 134 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Rozsáhlé podkroví je připraveno pro vestavbu dalšího bytu či dalších několika pokojů.
Celá nemovitost prošla řadou rekonstrukcí mezi lety 2018 - 2024 ( fasáda, rozvody elektřiny a vody, odpady, výměna oken, broušené dřevěné podlahy v bytě, nový kotel na tuhá paliva s podavačem (uhlí, pelety, dřevo) a boiler na ohřev TUV (kombinace jak na elektřinu, tak na kotel na tuhá paliva), výměna vchodových dveří, rekonstrukce koupelny + podlah.vytápění, nová kuch.linka, úprava krovu, nová krytina na střeše). Byt je připraven k okamžitému nastěhování, zahájení provozu v přízemí nic nebrání, kromě estetické úpravy prostor (výmalba, podlahy). Dům je zasazen v dobře dostupné lokalitě, což je další výhodou pro potenciální nájemce, ať již jde o komerční nebo rezidenční účely.
Investice do nemovitosti v této dobře situované oblasti může přinést solidní návratnost díky poptávce po nájmu v regionu (klienti Klatovy, Přeštice, Švihov). Dále lze očekávat, že rostoucí zájem o lokalitu přispěje k zhodnocení hodnoty této nemovitosti v čase.
Uvedené výměry jsou orientační.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Zajistíme profinancování nemovitosti.
Jan Kopta, DiS.
realitní makléř/jednatel
Kopta reality s.r.o.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jablonského 2200/62, Plzeň
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 21 lidí
Prodejce
Jan Kopta, DiS.
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Švihově (okr. Klatovy)?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Švihově (okr. Klatovy)
- Prodej chat v Švihově (okr. Klatovy)
- Prodej rodinných domů v Švihově (okr. Klatovy)
- Prodej vil v Švihově (okr. Klatovy)
- Prodej domů na klíč v Švihově (okr. Klatovy)
- Prodej chalup v Švihově (okr. Klatovy)
- Prodej zemědělských usedlostí v Švihově (okr. Klatovy)
