Prodej rodinného domu, Kyjov, 160 m²

Kyjov

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Kyjově

Informace k domu

Rodinný dům se samostatným zázemím pro dvě generace, pozemek 505 m² – Kyjov

Jeden pozemek, dvě samostatně využitelné stavby a možnost bydlení, které se dokáže přizpůsobit různým životním etapám.

V Kyjově nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost vhodnou nejen pro jednu rodinu, ale především pro zájemce, kteří ocení možnost vícegeneračního bydlení, dostatek soukromí a další samostatné zázemí přímo na vlastním pozemku.

Na oploceném pozemku o celkové výměře 505 m² se nachází hlavní rodinný dům o velikosti přibližně 100 m² a další samostatně využitelná cihlová stavba o výměře přibližně 60 m², na kterou navazuje terasa o velikosti cca 16 m².

Obě části mají vlastní kuchyňské a sociální zázemí a lze je využívat do značné míry samostatně.

Hlavní rodinný dům

Cihlový rodinný dům prošel rozsáhlou modernizací a nabízí přibližně 100 m² prostoru pro bydlení.

Součástí domu je také půdní pokoj a další půdní prostor. Dům je zároveň částečně podsklepený, takže nechybí ani praktické úložné a technické zázemí.

Interiér je světlý, udržovaný a prakticky řešený. K dispozici je vlastní kuchyně, sociální zázemí, klimatizace a další vybavení potřebné pro pohodlné celoroční bydlení.

Druhá stavba – výminek, bydlení pro děti nebo vlastní soukromé zázemí

Velkou předností nemovitosti je samostatně využitelná cihlová stavba o výměře přibližně 60 m² umístěná v soukromé části pozemku.

Dostanete se k ní pohodlně po chodníku přes dvůr nebo také samostatným bočním vstupem.

Disponuje vlastní kuchyňkou, toaletou, vytápěním i klimatizací a navazuje na ni terasa o velikosti cca 16 m² s příjemným propojením do venkovní části pozemku.

Právě tato část dává celé nemovitosti něco navíc.

Může velmi dobře posloužit jako výminek pro rodiče, kteří chtějí být blízko dětem a vnoučatům, ale přitom si zachovat svůj vlastní prostor. Stejně dobře ji mohou využít dospělé děti, návštěvy nebo majitel například jako pracovnu, soukromé zázemí či prostor pro své záliby.

Rodina tak může být pohromadě, ale každý má své vlastní dveře a své soukromí.

Dle informací majitele byla tato stavba při realizaci konstrukčně provedena velmi robustně s využitím většího množství železobetonu. Původní záměr počítal také s možností využití střechy jako terasy s bazénem. Případné budoucí využití tímto způsobem by bylo nutné ověřit z hlediska statiky a současných stavebních předpisů.

Soukromý dvůr, terasa a zahrada

Pozemek je kompletně oplocen betonovým plotem a příjezd je řešen velkou vjezdovou bránou.

Mezi oběma stavbami vznikl příjemný uzavřený prostor s dlážděnými chodníky, zelení a místem pro posezení a odpočinek.

Díky dispozičnímu uspořádání pozemku zde vzniká překvapivě příjemné soukromí, které z ulice není na první pohled vůbec patrné.

K dispozici je rovněž kryté parkování přímo za bránou na vlastním pozemku.

Rozsáhlá rekonstrukce a technické vybavení

Na technické stránce nemovitosti se v minulých letech výrazně investovalo.

Provedeny byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, přičemž kanalizační potrubí bylo podle informací majitele obnoveno až po napojení na veřejnou kanalizaci v komunikaci.

Elektroinstalace je nová již od elektroměrového místa umístěného u oplocení a jednotlivé části nemovitosti mají vlastní elektrické rozvaděče.

Na dvoře je k dispozici připojení 230 V i 400 V.

Obě stavby jsou zatepleny přibližně 15 cm grafitového polystyrenu.

K technickému vybavení dále patří zejména:

tepelná čerpadla, klimatizace, kamerový systém, elektrický kotel, elektrický zásobník teplé vody, nízký tarif elektrické energie, termoregulační roletky, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, samostatné elektrické rozvaděče jednotlivých částí, kryté parkovací stání.
Nemovitost, která nabízí víc než běžný rodinný dům

Celkem zde získáváte přibližně 160 m² prostoru ve dvou samostatně využitelných cihlových stavbách, k tomu terasu cca 16 m², sklepní a půdní prostory, kryté parkování a soukromý dvůr se zahradou – to vše na pozemku o výměře 505 m².

Velkým benefitem je především variabilita.

Dnes může nemovitost využívat jedna rodina. Později zde mohou mít své vlastní zázemí rodiče nebo dospělé děti. A pokud druhou část pro bydlení nepotřebujete, nabízí řadu dalších možností využití.

Nejde tedy jen o dům na dnešek, ale o nemovitost, která se může přizpůsobovat potřebám rodiny i v dalších letech.

Základní údaje
pozemek: 505 m²
hlavní rodinný dům: cca 100 m²
samostatně využitelná vedlejší stavba: cca 60 m²
terasa: cca 16 m²
hlavní dům částečně podsklepen
půdní pokoj a půdní prostor
dvě samostatná kuchyňská zázemí
sociální zázemí v obou částech
tepelná čerpadla a klimatizace
kryté parkování na vlastním pozemku
uzavřený dvůr a zahrada

Nabídková cena : Info v RK

Pokud hledáte v Kyjově nemovitost s dostatkem prostoru, soukromí a především s možností pohodlného bydlení pro více generací, tahle nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku.