Prodej bytu 3+kk, Praha - Bubeneč, Na výšinách, 113 m²

Na výšinách, Praha, Bubeneč

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Praze 7

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Mezonet s galerií 3+kk | 113 m² | Novostavba v historickém domě | Krb | Klimatizace | Výhled na Pražský hrad | Letná

Některé byty zaujmou dispozicí. Jiné atmosférou. Tento výjimečný mezonetový byt o velikosti 113 m² nabízí obojí.

Nachází se v reprezentativním secesním domě z roku 1906 na jedné z nejprestižnějších adres pražské Letné. Dům prošel před přibližně 12 lety kompletní rekonstrukcí a právě v rámci ní vznikl tento byt jako zcela nová nástavba. Nejde tedy o rekonstrukci původního starého bytu – mezonet s galerií byl nově vybudován v nejvyšších podlažích historického domu, s novými konstrukcemi, rozvody i veškerými technologiemi.

Vzniklo tak výjimečné spojení komfortu novostavby s atmosférou secesního domu. Dům navrhl významný pražský architekt Rudolf Schindler a při jeho rekonstrukci byl kladen mimořádný důraz na zachování původního charakteru stavby.

Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelnou a obývací částí. Vysoké stropy, velká okna a elegantní schodiště vytvářejí vzdušný interiér plný světla. Z oken se otevírají nádherné výhledy na Pražský hrad, Letenskou vodárenskou věž i panorama historické Prahy.

Atmosféru dotváří funkční krb, který se stane přirozeným centrem domova během zimních večerů. Milovníci filmů ocení výsuvné projekční plátno ukryté ve stropě, díky kterému se obývací pokoj během okamžiku promění v domácí kino. Celoroční komfort zajišťuje klimatizace, elektrické podlahové rohože i kvalitní stínění oken.

Interiér byl navržen s důrazem na detail. Dominantou vstupní haly je designová stěna ze stabilizovaného přírodního mechu. Jedná se o skutečný mech upravený speciální technologií, která zachovává jeho přirozený vzhled i měkkost po mnoho let bez nutnosti zalévání či denního světla. Zároveň přispívá ke zlepšení akustiky prostoru.

Po elegantním schodišti se dostanete do horního podlaží s hlavní ložnicí a koupelnou s vanou. Druhá ložnice se nachází ve spodním podlaží a díky chytře navrženému vestavěnému nábytku nabízí pohodlné spaní až pro tři osoby. Současní majitelé zde vytvořili komfortní zázemí pro své tři děti. Veškerý vestavěný nábytek je součástí prodeje, což představuje významnou přidanou hodnotu a novému majiteli ušetří nemalé investice.

Součástí bytu je také druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. K bytu je možný pronájem garážového stání 150 m od domu.
Stejně výjimečný jako samotný byt je i celý dům. Při jeho rekonstrukci byly zachovány původní secesní prvky a citlivě doplněny moderním designem. Společné prostory zdobí historické štuky, původní zábradlí, ozdobná skla, renovované vstupní dveře, stylové mosazné detaily i reprezentativní vstupní hala. Dům disponuje novým výtahem a zachoval si svou původní pískovcovou fasádu s originálními secesními ornamenty.

Vysoký standard bydlení podtrhují také designové prvky použité při rekonstrukci domu i bytů – repliky původních dvoukřídlých vstupních dveří, porcelánové retro vypínače a zásuvky, zachované kachlové prvky i elegantní mosazné zvonky. Celek vytváří jedinečnou atmosféru, která je dnes v historických domech jen zřídka k vidění.

Letná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. Kombinuje blízkost parků Letenské sady a Stromovka s bohatým kulturním životem, vyhlášenými kavárnami, restauracemi, galeriemi i perfektní dopravní dostupností do centra města. Je to místo s neopakovatelnou atmosférou, které si dlouhodobě drží svou hodnotu a patří mezi nejžádanější adresy v Praze.
Tento byt není jen místem k bydlení. Je to domov pro ty, kteří hledají výjimečnou architekturu, prvotřídní zpracování a atmosféru, kterou nelze vytvořit – ta se jednoduše musí zažít.