Prodej rodinného domu, Rosice, Boženy Němcové, 163 m²

Boženy Němcové, Rosice

Informace k domu

Prostorný dům se dvěma jednotkami na rohovém pozemku s vjezdem. Nemovitost, která vám dává svobodu volby — od modernizace až po stavbu dvou nových domů.

+ dům se 2 bytovými jednotkami
+ 3+1, 75,5 m² a 1+1, 51 m²
+ částečně podsklepený
+ pozemek 870 m²
+ uliční šíře: 27,5 m (zužující se na 21 m)
+ možnost rozdělení na 2 stavební parcely
+ rohový pozemek s vjezdem ze stran
+ veškeré inženýrské sítě
+ klidné místo na kopci s výhledem

Tahle nemovitost dává prostor několika různým plánům. Můžete pracovat se stávajícím domem a dvěma bytovými jednotkami, nebo se na ni dívat především jako na rohový stavební pozemek s nadstandardní šířkou, krásným výhledem a potenciálem další výstavby.

Dům o dvou bytových jednotkách
Cihlový dům je v současnosti rozdělený na dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy. Při skromnějších nárocích jej lze užívat i v aktuálním stavu, pro pohodlné bydlení podle dnešních standardů však dává smysl počítat s modernizací.

První jednotka má dispozici 3+1 o ploše 75,5 m² a je rozložená mezi přízemí a patro. V přízemí se nachází veranda, kuchyně s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, samostatná toaleta, komora a vstup do sklepa. V patře jsou dva pokoje, druhá koupelna s vanou a vstup na půdu. K této jednotce náleží také sklep tvořený čtyřmi místnostmi.

Druhá jednotka se nachází v přízemí a má dispozici 1+1 o ploše 51 m². Tvoří ji předsíň, samostatná toaleta, komora, kuchyně kde v současné době není kuchyňská linka, koupelna a ložnice. Je zde také další místnost užívaná jako sklad, ale je možné ji s bytem propojit a využít třeba jako pracovnu. Tuto jednotku je možné také rozšířit přistavením patra.

Dům je také částečně podsklepen. prostor můžete využít pro technické zázemí, dílnu či sklad.

Výhodou je, že podle dostupných podkladů stavba nevykazuje statické vady. Díky tomu lze při dalším využití pracovat buď se stávající dispozicí, nebo s rozsáhlejší modernizací domu podle záměru nového majitele.

Pozemek
Mírně svažitý rohový pozemek má celkovou výměru 870 m² a je celý zastavitelný. Díky nadstandardní uliční šíři, která začíná na 27,5 metrech (zužující se na 21 m), a přístupu ze dvou stran dává parcela smysl nejen pro velkorysé rodinné bydlení, ale také pro další stavební záměr. Nabízí se možnost rozdělení na dva samostatné pozemky pro výstavbu dvou nezávislých rodinných domů nebo dvojdomu.

Na pozemku se kromě domu nachází také kůlna a původní hospodářská stavba, které lze využít pro skladování zahradního vybavení, nářadí nebo jako dílnu.

Technické informace
Dům je klasická cihlová stavba, napojená na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je ústřední a zajišťuje jej plynový kotel. O ohřev vody se stará elektrický bojler.

Lokalita
Ulice Boženy Němcové leží na kopci s příjemným výhledem do okolí. Místo je klidné a přímo před domem se nachází mateřská škola. Díky tomu vám přímo před okny v budoucnu nevyroste žádná objemná nebo rušivá zástavba. Rosice nabízejí klidnější bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností Brna, které leží přibližně 20 km od města. Přímo v Rosicích najdete školy, zdravotní péči, obchody i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je také pravidelné autobusové spojení s Brnem v rámci IDS JMK.

Chcete vidět potenciál tohoto pozemku a domu naživo? Ozvěte se mi a domluvíme si osobní prohlídku. S financováním vám rádi pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Luboš Pokorný

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Prodejme.to s.r.o.

Příčná 1892/4, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Luboš Pokorný

+420 774 740 360

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Luboš Pokorný

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Rosice, Na Štěpnici, 269 m²

17 365 000 Kč

Prodej rodinného domu, Rosice, Na Štěpnici, 71 m²

6 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Rosice, Javorová, 160 m²

11 500 000 Kč

Prodej rodinného domu, Ivančice, 420 m²

8 900 000 Kč