Prodej bytu 3+1, Budiměřice, 61 m²

Budiměřice

4 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 22 302 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Budiměřicích

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Realitní kancelář 100 klíčů Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 3+1 o výměře 61 m², s balkonem, krbovými kamny a krásným výhledem do zeleně. Jedná se o klidné bydlení s možností nastěhování se ihned a zajímavým potenciálem do budoucna. Byt se nachází ve 2. podlaží menšího bytového domu v obci Budiměřice, 5 km od Nymburka.
Díky poloze bytu v horním podlaží se navíc z oken a balkonu otevírají krásné výhledy do okolní krajiny a zeleně.
Přidanou hodnotou je sklepní prostor o velikosti 16 m².

Přitom nejde o bydlení odříznuté od dopravy – autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu a Budiměřice jsou obsluhovány několika autobusovými linkami, které jedou pár minut na vlakové nádraží do Nymburka a odtud se dostanete pohodlně vlakem do Prahy. Autem jste v Praze na Černém mostě z Budiměřic za cca 35 min.

Dům má pouze čtyři bytové jednotky, což přináší výrazně komornější charakter bydlení než ve velkém bytovém domě. Samotný byt je v původním, avšak funkčním a obyvatelném stavu. Nový majitel jej tak může začít využívat prakticky ihned a rekonstrukci či modernizaci provádět postupně podle svých představ a finančních možností.

Dispozice nabízí obývací pokoj, dvě další samostatné ložnice, oddělenou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu.

Velmi příjemným prvkem jsou krbová kamna v obývacím pokoji, která nejen dotvářejí atmosféru bydlení, ale mohou sloužit také jako doplňkový zdroj tepla. Vytápění této části domu je v současnosti řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným v kotelně ve sklepních prostorách.

Zajímavý potenciál nabízí také samotný dům. Všichni vlastníci se shodují na nastavení společné správy domu, založení SVJ a pravidelném přispívání do fondu oprav, což vytváří dobrý základ pro další údržbu a celkové postupné zvelebování nemovitosti.

Společně s touto jednotkou bude nabízena k prodeji také bytová jednotka umístěná přímo pod ní. Tato varianta může být velmi zajímavá pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo jako investice.
Jako bonus Vám zajistíme financování s výjimečnými podmínkami.
Pokud hledáte klidné bydlení s krásným výhledem, které můžete postupně přetvořit podle sebe nebo vás láká možnost získat významnou část malého bytového domu, neváhejte a přijďte se podívat co nejdříve.

Parametry bytu

Cena

4 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně provize, včetně právního servisu

Náklady na bydlení

4500

Aktualizováno

1. 9. 2026

Adresa

Budiměřice

260000895

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

2. z 2

Vybaveno

Ano

Lokalita objektu

Klidná část obce

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

61 m²

Podlahová plocha

77 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Dálnice, Silnice, Autobus

Voda

Vodovod

Topné těleso

Krbová kamna

Zdroj topení

Krbová kamna, Kotel na tuhá paliva

Zdroj teplé vody

Kotel na tuhá paliva

Balkon

Sklep

Výtah

Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Monika Hájková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

100 klíčů

Řeznická 1374/12, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. Monika Hájková

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Budiměřicích?

Prodej bytu 3+1, Budiměřice, 61 m²

Informace k bytu

Parametry bytu