Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2
Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2

Prodej bytu 1+kk, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 29 m2 (ID: 4376125)

Pod Lysinami, Praha, Hodkovičky

4 890 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 21 855 Kč /za měsíc

(Včetně kompletních právnch služeb, advokátní úschovy a provize RK.)

Spočítat stěhování
Prémioví partneři v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji praktický byt 1+kk o výměře 29,1 m² v žádané lokalitě Praha 4 na adrese Pod Lysinami 478/10, 147 00 Praha 4 - Hodkovičky.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Velkou předností je samostatná komora přímo v bytě, která nabízí nadstandardní úložný prostor a pomáhá udržet obytnou část vzdušnou a prakticky využitelnou.

Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní chodba, koupelna a samostatná komora. Zděná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC.

Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání či pronájmu. Případně jej lze postupně modernizovat podle vlastních představ. Díky praktické dispozici a nízkým měsíčním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu.

Nízké měsíční náklady

Celkové měsíční předpisy činí aktuálně 1 893 Kč, z toho:
- dlouhodobá záloha na opravy a údržbu domu: 800 Kč
- správa, pojištění a další náklady: 319 Kč
- zálohy na služby: 774 Kč

SVJ nemá žádný úvěr. V uplynulých letech proběhla významná revitalizace domu, včetně zateplení, výměny výtahu, stoupaček a úprav společných prostor. SVJ zároveň pravidelně navyšuje dlouhodobé zálohy na budoucí opravy. V dalších letech je plánována zejména obnova střešního pláště a plynové kotelny.

Hodkovičky – klidná lokalita s výbornou dostupností

Hodkovičky nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka Na Lysinách je jen několik desítek metrů od domu, tramvajová zastávka Černý kůň je vzdálena přibližně 8 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školy, mateřské školy, restaurací a dalších služeb.

V docházkové vzdálenosti se nachází také Vltava, cyklostezky, sportoviště a množství zeleně, které vybízí k procházkám, sportu a aktivnímu trávení volného času.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry bytu

Cena
4 890 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně kompletních právnch služeb, advokátní úschovy a provize RK.
Aktualizováno
8. 9. 2026
Adresa
Pod Lysinami, Praha, Hodkovičky
ID
0218-NP07408
Stavba
Panelová
Stav objektu
Dobrý
Patro
2. z 8
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
29 m2
Zastavěná plocha
584 m2
Podlahová plocha
29 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
62 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Centrální dálkové
Výtah
Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lubomír Polášek

Lubomír Polášek

Realitní kancelář

RE/MAX Anděl

Ostrovského 253/3, Praha, Smíchov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lubomír Polášek

Lubomír Polášek

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Praze 4?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Ceník zásilek do Polska – kolik stojí poslání balíku?

Vertikální vs. horizontální žaluzie do oken. Co se hodí do moderního bytu a co spíš do kanceláře?

Laserové gravírování promění běžné materiály v originální výrobky – firma KELVEL s.r.o. ze Semil dává nápadům jedinečnou podobu.

TOP 5 sladkých inspirovaných parfémů, které stojí za to poznat v Pařížských Parfémech