Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2
Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2

Prodej rodinného domu, Černošice, Malinová, 300 m2

Malinová, Černošice

34 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 155 982 Kč /za měsíc

(vč. provize RK, úschovy kupní ceny a právního servisu)

Spočítat stěhování
Prémioví partneři v Černošicích

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nadčasový rodinný dům 300 m² se vzrostlou zahradou v Černošicích.
Velkorysý prostor, soukromí a vzrostlá zahrada jen kousek od Prahy.

V klidné rezidenční části Černošic, v ulici Malinová, nabízíme prostorný rodinný dům o podlahové ploše 300 m², stojící na pozemku o rozloze 1 066 m².

Dům byl kolaudován v roce 2006 a jeho architektura působí nadčasově i dnes. Charakter interiéru vytvářejí především vysoké stropy, dřevěné podlahy, velké prosklené plochy a propojení obytného prostoru se zimní zahradou a vzrostlou zelení.


Otevřený prostor, světlo a kontakt se zahradou

Srdcem přízemí je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a navazující zimní zahradou. Vysoké stropy a množství přirozeného světla dodávají interiéru vzdušnost, zatímco zimní zahrada přirozeně propojuje dům se zelení kolem něj.

Na stejném podlaží se nachází také samostatný pokoj pro hosty, který může stejně dobře sloužit jako pracovna. Díky koupelně a samostatné toaletě v přízemí nabízí hostům dostatek soukromí.

Součástí přízemí je rovněž vstupní chodba a garáž pro dva automobily.


Soukromé patro se třemi pokoji

Horní podlaží tvoří klidová část domu se třemi pokoji. Jeden z nich má vlastní venkovní terasu, další dva doplňuje šatna.

K dispozici je prostorná koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a samostatná toaleta.


Vlastní sauna a praktické zázemí

V suterénu se nacházejí dvě další místnosti. První vytváří soukromou wellness zónu se saunou a koupelnou, druhá nabízí velkorysý úložný prostor.

Dům tak poskytuje dostatek místa nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro návštěvy, práci z domova, sportovní vybavení a další zázemí.


Zahrada, která už měla čas vyrůst

Jednou z největších předností nemovitosti je pozemek o rozloze 1 066 m² se vzrostlou zahradou a stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dávají celému místu jeho charakter.

Na rozdíl od zahrady u novostavby zde není třeba čekat roky, než zeleň vyroste. Dům je již dnes zasazen do přirozeného zeleného prostředí, které se stává součástí bydlení při pohledu z interiéru i při pobytu venku.


300 m² s překvapivě nízkými provozními náklady

Velkorysá podlahová plocha přitom nemusí znamenat vysoké náklady na provoz.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem země–voda a je vybaven fotovoltaickým systémem využívaným pro ohřev vody. Díky těmto technologiím jsou celkové provozní náklady vzhledem k velikosti nemovitosti velmi příznivé.


Základní parametry

Podlahová plocha: 300 m²
Pozemek: 1 066 m²
Kolaudace: 2006
Podlaží: 3
Dispozice: velkorysý obytný prostor + 4 samostatné pokoje
Pokoj pro hosty / pracovna: v přízemí
Garáž: pro 2 automobily
Wellness: sauna + koupelna
Exteriér: zimní zahrada, venkovní terasa, vzrostlá zahrada
Vytápění: tepelné čerpadlo země–voda
Fotovoltaika: ohřev vody
Koupelna: na každém podlaží
WC: samostatné na každém podlaží


Černošice – příroda a Praha na dosah

Černošice patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostředním okolí Prahy. Nabízejí kombinaci přírody, kvalitního zázemí pro každodenní život a velmi dobré dostupnosti hlavního města.

Dům v Malinové ulici nabízí něco, co se hledá stále obtížněji – 300 m² velkorysého rodinného prostoru, vyspělé technologie, soukromí a vzrostlou zahradu, která už měla čas vyrůst.

Parametry domu

Cena
34 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
vč. provize RK, úschovy kupní ceny a právního servisu
Aktualizováno
11. 9. 2026
Adresa
Malinová, Černošice
ID
26-Čern-MV
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
300 m2
Plocha pozemku
1066 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory, Krb
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Garáž
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování
Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Miroslav Kosina

Ing. Miroslav Kosina

Realitní kancelář

Optimo.cz

Francouzská 75/4, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Miroslav Kosina

Ing. Miroslav Kosina

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Černošicích?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.

Vybrané články z našeho blogu

FOFR je skvělým partnerem pro náročnou přepravu

Laserové gravírování promění běžné materiály v originální výrobky – firma KELVEL s.r.o. ze Semil dává nápadům jedinečnou podobu.

Jaký změkčovač vody vybrat: katexový, magnetický, nebo dávkovací?

Rolovaný trávník vs. výsev: kdy se vyplatí travní koberec a kdy raději sít