Prodej rodinného domu, Moravské Budějovice, Gagarinova, 208 m²

Gagarinova, Moravské Budějovice

7 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 33 520 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Moravských Budějovicích

Informace k domu

RODINNÝ ŘADOVÝ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI MORAVSKÉ BUDĚJOVICE

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji rodinný řadový dům v Moravských Budějovicích, na ulici Gagarinova.
Dům prošel velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je také prostorná zahrada, terasa, garáž a kompletní podsklepení domu.
DISPOZICE DOMU
Dům je prakticky rozdělen do suterénu, dvou nadzemních podlaží a půdy. Jednotlivá podlaží přirozeně oddělují technické zázemí, hlavní obytnou část a klidovou zónu domu.
1. PP SUTERÉN, SKLEPNÍ
PROSTORY A GARÁŽ
Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází prostorné sklepní zázemí o výměře přibližně 85 m², které je rozděleno na několik prakticky využitelných částí.
Najdete zde prádelnu, posilovnu, chodbu s vestavěným botníkem, skladovací prostory a spoustu dalšího místa pro uložení věcí.
Ze suterénu je možné projít přímo do garáže o výměře cca 25 m² a zároveň také samostatným vstupem na zahradu.
1. NP HLAVNÍ OBYTNÁ ČÁST
Při vstupu do domu z ulice přijdete nejprve do předsíně, ze které pokračujete do prostorné chodby. Po pravé straně se nachází samostatné WC a vedle v předsíni and #34;špajzka and #34; .
Z chodby dále vstoupíte do hlavní obytné části domu, kterou tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Tento příjemný prostor je přirozeným centrem celého domu a nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život i společná setkávání.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu o výměře cca 15 m² a následně na zahradu.
2. NP KLIDOVÁ ČÁST DOMU
Druhé nadzemní podlaží je věnováno především soukromí jednotlivých členů rodiny.
Nachází se zde dva dětské pokoje, ložnice, koupelna a samostatné WC.

Praktické rozdělení domu tak příjemně odděluje společenskou část v 1. NP od ložnic a dětských pokojů ve 2. NP.
PŮDA
V nejvyšší části domu se nachází zateplená půda, která poskytuje další praktický prostor.
DŮM A REKONSTRUKCE
Dům prošel velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí v roce 2011 Střešní krytina betonová taška byla realizována přibližně před 15 lety.
Půda je zateplená a obytná část domu byla dodatečně přizděna s důrazem na minimalizaci tepelných ztrát.
V obytné části jsou nové omítky, elektroinstalace je provedena v mědi a rozvody vody v plastu.
Ohřev vody zajišťují dva bojlery jeden slouží pro kuchyň a prádelnu, druhý pro koupelnu.
ZAHRADA A TERASA
Příjemným místem pro odpočinek je zahrada o výměře 158 m², která díky oplocení ze všech stran poskytuje dostatek soukromí. A za plotem? Prima sousedé.
Na zahradě najdete zvýšené záhony, dřevník a dětský domeček, takže si zde své místo najdou dospělí i děti.
Na zahradu se dostanete několika způsoby ze suterénu domu a především přímo z obývacího pokoje přes prostornou terasu o výměře cca 15 m².
Příjemné posezení na terase i během slunečných dnů zajišťují prakticky a důmyslně řešené rolety, které poskytují potřebné zastínění.

VÝMĚRY
Obytná část včetně sklepa: cca 208 m²
Sklep: cca 85 m²
Garáž: cca 25 m²
Terasa: cca 15 m²
Zahrada: 158 m²
Předzahrádka: 38 m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 141 m²
VYBAVENÍ V CENĚ
Dalším velkým bonusem této nabídky je vybavení domu. Většina stávajícího vybavení zůstává v nemovitosti a je již zahrnuta v kupní ceně. Odstěhováno bude vybavení dětských pokojů a ložnice a dále pračka a sušička. Ostatní vybavení domu zůstává.
Nový majitelé tak mohou využít možnost nastěhovat se do již zařízeného domu bez nutnosti dalších větších investic.

KUPNÍ CENA : 7 500 000 Kč
Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu.

Další informace vám rádi poskytneme telefonicky nebo osobně při prohlídce nemovitosti.
V případě potřeby vám rádi pomůžeme také se zajištěním hypotečního úvěru prostřednictvím zkušeného finančního poradce, se kterým dlouhodobě spolupracuji !

Těším se na vás při osobní prohlídce tohoto příjemného rodinného domu.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici. Z tohoto důvodu je v souladu se zákonnými požadavky v inzerci uvedena energetická třída G.

Parametry domu

Cena

7 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

12. 9. 2026

Adresa

Gagarinova, Moravské Budějovice

231

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Vybaveno

Částečně

Typ objektu

Patrový

Druh objektu

Řadový

Užitná plocha

208 m²

Zastavěná plocha

100 m²

Podlahová plocha

360 m²

Plocha pozemku

299 m²

Plocha zahrady

158 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Topení

Ústřední plynové

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody

Doprava

Vlak, Autobus

Voda

Místní zdroj vody

Topné těleso

Podlahové vytápění, Krbová kamna

Zdroj topení

Plynový kotel, Krbová kamna

Balkon

Garáž

Sklep

Bezbarierový přístup

Parkování

Nízkoenergetický

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jana Plichtová (Vitásková)

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Jana Vitásková - Realitní makléř

Nádražní 164/41, Třešť

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Prodejce

Jana Plichtová (Vitásková)

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Moravských Budějovicích?

Top nabídky

Prodej rodinného domu, Želetava - Šašovice, 27 m2

Prodej rodinného domu, Želetava - Šašovice, 27 m²

3 980 000 Kč

Prodej rodinného domu, Jemnice - Louka, 65 m2

Prodej rodinného domu, Jemnice - Louka, 65 m²

5 690 000 Kč

Prodej rodinného domu, Moravské Budějovice, Gagarinova, 208 m²

Informace k domu

Parametry domu