Prodej kanceláře, Vítkov, Wolkerova, 795 m²

Wolkerova, Vítkov

10 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 48 716 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Vítkově

Informace k nemovitosti

Podnikatelská výzva a to zajimá investice s velkým potenciálem z hlediska vlastní dispozice nemovitosti, s výbornou polohou v širším centru města Vítkov. Okolní zástavbu tvoří převážně rezidenční zástavba.
Jedná se o prodej administrativní, víceúčelové, komerční budovy nacházející se na ulici Wolkerova. Lokalita je charakteristická veškerou občanskou vybaveností. Přistup k budově je přímo ze zpevněné veřejné komunikace.

Jedná se o podsklepenou, třípodlažní budovu se zastavěnou plochou 499m2. Celková podlahová plocha jednotlivých podlaží činí 795 m2. Součástí nemovitosti je přilehlý pozemek (zahrada) o celkové výměře 978m2 s parkovištěm. Na pozemku se nachází celkem 5 garáží ( 3 garáže disponují garážovými vraty na dálkové ovládání, další 2 garáže mají klasické vrata, a jsou dlouhodobě pronajímány). Celý pozemek je oplocen a tvoří jeden funkční celek.

Stav celého objektu je celkově průběžně udržovaný. Všechny okna jsou plastová. Budova je vytápěná plyn. kotlem. Kotel spolu s bojlerem se nachází ve sklepních prostorech. Radiátory jsou klasické, žebrované, opatřené regulátorem teploty. Podlahy převážně plovoucí, v některých místnostech linoleum. Internetové připojení- vysokorychlostní internet s 5G signálem. Elektroinstalace 220 a 380V. Veškeré revize jsou platné.

Objekt nabízí velkorysé obchodní a komerční prostory s variabilními dispozicemi (využití jako sídlo firmy, dům služeb, lékařský dům, administrativní budova, nájemní byty, obchodní prostory hotel apod.)

Budova část A (zastavěná plocha cca 100m2):
Přízemí:5 x garáž
1.patro: tělocvična
2.patro: 5x kancelář, prostorná chodba

Budova část B (zastavěná plocha cca 165m2):
Částečně podsklepeno (cca 65m2)
Přízemí: 5x místnost, 3xWC, 2x koupelna
1.patro: 2x kancelář, sklad, úklidová mísnost, WC
2.patro: 4x kancelář, kuchyňka, sklad

Budova část C (zastavěná plocha cca 5,5m2):
Vstupní místnost

V platném územním plánu města jsou pozemky vedeny jako plochy Bl = plochy bydlení v individuálních rodinných domech.

Objekt je aktuálně částečně pronajatý. Současný stav nemovitosti umožňuje užívání či následný pronájem bez nutnosti větší investice. Využití těchto prostor představuje ideální volbu pro realizaci Vašich podnikatelských záměrů. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a my vám rádi sdělíme podrobnější informace o nemovitosti.