Prodej komerční nemovitosti, Jablonec nad Nisou, Pražská, 488 m²

Pražská, Jablonec nad Nisou

10 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 53 742 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Jablonci nad Nisou

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný komerční dům s užitnou plochou 488 m², který nabízí široké možnosti úprav podle představ nového majitele. Nemovitost je v katastru vedena jako rodinný dům a může sloužit k vícegeneračnímu bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako zajímavá investiční příležitost.
Dům stojí na pozemku parc. č. 584/8 o výměře 267 m², zastavěná plocha domu činí 184 m², součástí prodeje jsou ostatní plochy parc. č. 2835 - 87 m2 a parc. č. 3238 - 117 m2.

Dispozice domu

Suterén - 56 m2
Dvě sklepní místnosti s působivými klenutými stropy a chodba. Suterén se nachází pouze pod částí budovy.

Přízemí - 138 m2
Původní dispozice bytu 3+1, nyní tři samostatné místnosti, chodba a schodiště. K dispozici jsou dvě WC. Velkou výhodou je možnost vstupu přímo z ulice i ze dvora.

1. patro - 147 m2
Původní dispozice bytu 4+1, nyní čtyři místnosti, koupelna, WC, chodba a schodiště.

2. patro – podkroví - 147 m2
Otevřený prostor připravený k vybudování dalšího prostorného bytu. Dispozici lze rozdělit příčkami přesně podle potřeb a preferencí nového majitele.

Předpokládané využití domu

Pro dům je zpracována studie na vestavbu šesti bytových jednotek – tří bytů o dispozici 3+kk a tří bytů o dispozici 2+kk.

Nová střecha je zateplena PIR panely pod střešní krytinou. Trámová konstrukce střechy je součástí interiéru.

Přípojky vody, kanalizace a plynu jsou provedeny v plastu.

Nemovitost zaujme především svou velkorysou podlahovou plochou, flexibilní dispozicí a možností vytvořit několik samostatných obytných částí. Je ideální volbou pro početnou či vícegenerační rodinu, podnikatele hledající spojení bydlení a provozního zázemí nebo investora se záměrem dalšího rozvoje.
Přijďte se osobně přesvědčit o prostoru a potenciálu, který tento dům nabízí.