Pronájem bytu 3+kk, Praha - Modřany, Kolmanova, 94 m²

Kolmanova, Praha 4, Modřany

38 500 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Spočítat stěhování

Prémioví partneři v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme pronájem moderního bytu o dispozici 3+kk s balkonem, komorou, garážovým parkovacím stáním a prostorným sklepem ve velmi žádané lokalitě pražských Modřan v novém projektu od společnosti Skanska.

Dispozice:
Nadstandardní byt disponuje podlahovou plochou 87 m2 s balkonem 7 m2 a nachází se v 2. NP zcela nové budovy žádaného projektu Cukrovar Modřany. Součástí vybavení je osvětlení, na míru zhotovená kuchyňská linka s vestavěnými kvalitními spotřebiči (indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka, zabudovaná digestoř, lednice, mrazák).

Jednotka je situována na klidnou stranu s krásným výhledem do zeleně. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem se vstupem na balkon, který je vhodný pro všechny milovníky klidu a krásného výhledu. Okna s elektrickými venkovními žaluziemi přidávají bytu na luxusu, odráží sluníčko a jsou komfortní pro ničím nerušený spánek v obou dvou samostatných ložnicích. Koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem. Prostorná komora u vstupu do bytu je dalším benefitem, který zde můžete využít. Podlahy v bytě jsou velmi kvalitní dřevěné. K dispozici je garážové stání a prostorný sklep. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře a také systém SmartHome pro chytrou domácnost. Budova je zajištěna bezpečnostními kamerami u vjezdu do garáží a u vchodu do domu.

Pro jasnou představu rozložení bytu doporučuji nahlédnout na přiložený půdorys, který je součástí fotografií.

Lokalita:
Současné Modřany, to je nepřeberné množství sportovního vyžití v přírodě, ale také veškerá občanská vybavenost. U domu se nachází cyklostezka podél řeky, která je vhodná i pro dlouhé procházky, tenisové kurty LTC Modřany, fotbalové hřiště. Školy i školky, ordinace lékařů. Výborné napojení na městskou dopravu. Hned u domu se nachází kavárna Pišinger, M3 coffee, potraviny, dětské hřiště, ale i zastávka autobusu Cukrovar Modřany.

Platby:
Nájemné: 38 500 Kč, garážové stání za poplatek 2 500 Kč
Zálohy na služby: 6 900 Kč, plus elektřina
Vratná kauce / provize

K dispozici od 1.12.2026.
Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků/ nekuřáky.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě kdykoliv obrátit. Ráda se s vámi sejdu na prohlídce a byt vám ukáži.

Parametry bytu

Cena

38 500 Kč /za měsíc

Aktualizováno

29. 9. 2026

Adresa

Kolmanova, Praha 4, Modřany

ID

21564

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Patro

3. z 7

Vybaveno

Částečně

Typ objektu

Patrový

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

94 m²

Podlahová plocha

94 m²

Třída energetické náročnosti

B - Velmi úsporná

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Telekomunikace

Telefon, Internet, Kabelové rozvody

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Balkon

Garáž

Sklep

Výtah

Bezbarierový přístup

Parkování

Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Kristýna Eichler

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Mgr. Kristýna Eichler

+420 736477853

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Kristýna Eichler

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk, Praha - Háje, Cyprichova, 71 m²

25 000 Kč

Pronájem bytu 3+kk, Praha - Michle, Pod Stárkou, 94 m²

24 500 Kč

Pronájem bytu 3+kk, Praha - Chodov, Drahňovická, 80 m²

44 000 Kč

Pronájem bytu 3+kk, Praha - Krč, Branická, 97 m²

42 000 Kč