Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2
Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2

Prodej bytu 3+1, Modřice, Komenského, 90 m2

Komenského, Modřice

9 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 415 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Modřicích

Chci tuto pozici

Informace k bytu

První prohlídky budou probíhat dne 14.10. od 14:30,
svůj termín si rezervujte zde
https://rem.ax/komenskeho_rezervace

Hledáte prostorný domov v těsné blízkosti Brna, který si můžete upravit přesně podle svých představ?
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 90 m² na ulici Komenského v Modřicích. Nemovitost se nachází v cihlovém domě a je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní a komfortní interiér podle vlastního vkusu.
Velkou předností jsou dva balkony poskytující příjemný venkovní prostor k posezení a také sklep pro praktické uskladnění věcí.
Velkorysá dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu a zároveň zajímavý potenciál pro případnou změnu.
Zajímavým ekonomickým benefitem domu jsou také komerční prostory ve vlastnictví SVJ. Příjmy z jejich pronájmu přispívají na provoz a správu domu, a tím částečně snižují náklady, které by jinak nesli samotní vlastníci bytových jednotek.
Výborná dostupnost a občanská vybavenost
Lokalita je vhodná zejména pro ty, kteří pracují nebo studují v Brně, ale dávají přednost klidnějšímu prostředí mimo centrum.
Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 7 minut chůze a nabízí pohodlné spojení do města. V docházkové vzdálenosti se nachází také škola, což ocení především rodiny s dětmi.
Nákupní centrum Olympia je dostupné během několika minut autem a nabízí široký výběr obchodů, restaurací i služeb.
Hlavní výhody
- dispozice 3+1
- podlahová plocha 90 m²
- cihlový dům
- dva balkony
- sklep
- původní stav před rekonstrukcí
- možnost úpravy interiéru podle vlastních představ
- komerční prostory ve vlastnictví SVJ, jejichž pronájem přispívá na náklady domu
- vlakové nádraží cca 7 minut pěšky
- škola cca 10 minut pěšky
- rychlé spojení do Brna
- Olympia několik minut autem
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinu hledající dostatek prostoru i pro zájemce, kteří chtějí využít potenciál rekonstrukce a vytvořit si domov podle vlastních potřeb.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry bytu

Cena
9 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
7. 10. 2026
Adresa
Komenského, Modřice
ID
0193-NP02554
Stavba
Panelová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 5
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
90 m2
Zastavěná plocha
443 m2
Podlahová plocha
90 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Balkon
Terasa

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Jiří Belcredi Knauer

Ing. Jiří Belcredi Knauer

Realitní kancelář

RE/MAX G8 Reality

Moravské náměstí 754/13, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Jiří Belcredi Knauer

Ing. Jiří Belcredi Knauer

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Modřicích?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Jaký změkčovač vody vybrat: katexový, magnetický, nebo dávkovací?

Jak digitalizovat stavební dokumentaci a proč začít analýzou archivu?

Tipy pro výběr důvěryhodného obchodu s motocykly

Moderní vytápění domácnosti: Jak vybrat řešení, které šetří náklady i starosti