Prodej činžovního domu, Šluknov, Budišínská, 450 m²

Budišínská, Šluknov

4 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 17 878 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Šluknově

Okna a dveře

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji menší bytový dům ve Šluknově, v ulici Budišínská, jen několik desítek metrů od náměstí. Objekt se nachází v klidné části města s dobrou dostupností služeb a představuje velmi zajímavou investiční příležitost s nadstandardním výnosem.

Dům má celkem pět bytových jednotek. V přízemí se nachází byt 2+1 určený k rekonstrukci a pronajatý byt 2+kk. V prvním patře je umístěn pronajatý byt 2+1 a pronajatý mezonetový byt 3+1, jehož horní část zasahuje do druhého patra. Ve druhém patře se kromě části mezonetového bytu nachází také byt 2+1 určený k rekonstrukci. Tři byty jsou dlouhodobě pronajaty s čistým měsíčním nájemným přibližně 33 000 Kč, což zajišťuje okamžitý stabilní výnos. Další dvě jednotky nabízejí možnost rekonstrukce a následného zvýšení příjmů nebo úpravy dispozic podle záměru nového majitele.

Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci (plynová kaplička před domem). Celková plocha pozemku je 353 m2. Jedná se o funkční objekt s okamžitým výnosem a dalším potenciálem růstu hodnoty díky možnosti renovace dvou volných bytů. Nemovitost je vhodná jako investice pro zájemce o pravidelný příjem, menší nájemní portfolio nebo jako základ pro další rozvoj v rámci lokality.