Prodej bytu 2+1, Hodonín, 62 m² (ID: 4408288)

Hodonín

Informace k bytu

Hledáte bezpečné zhodnocení peněz a nemovitost, která vám začne generovat zisk ihned po podpisu smlouvy?

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený investiční byt 2+1 o rozloze 62 m² v Hodoníně (městská část Nesyt).

Klíčové finanční ukazatele pro investora:

• Aktuální čisté nájemné: 12.900 Kč / měsíčně (příjem pro majitele).
• Roční hrubý výnos (Yield): 4,36 % s okamžitým cashflow od 1. dne.
• Měsíční poplatky (výpočtový list): 4.906 Kč (fond oprav a služby).
• Obsazenost: V bytě dlouhodobě bydlí spolehlivý, prověřený a bezproblémově platící nájemník a s výslovným zájmem o dlouhodobý pronájem. Odpadají vám starosti s inzercí a výpadky příjmů.

Technické parametry a dispozice:

• Dispozice: 2+1 (2 samostatné neprůchozí pokoje – obývací pokoj a ložnice, velkorysá kuchyň).
• Umístění: 2. patro (3. nadzemní podlaží) zatepleného domu. Absence výtahu znamená dlouhodobě nižší příspěvky do fondu oprav na údržbu domu.
• Stav bytu: Po kompletní rekonstrukci (nové zděné jádro, nová okna, interiérové dveře, omítky, plovoucí podlahy a rozvody elektřiny i vody).
• Energetická náročnost: Třída C – ÚSPORNÁ (minimalizuje náklady na vytápění).

Nadstandardní vybavení v ceně (nulové počáteční investice):
Byt se prodává kompletně vybavený designovým nábytkem a novými spotřebiči. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči BOSCH (indukční deska, myčka, lednice) a klimatizační jednotka BOSCH. Bezpečnost zajišťují 12bodové vstupní bezpečnostní dveře s protipožární zárubní.

Příslušenství:
K bytu náleží nadstandardní sklep s vlastním oknem, zavedenou elektřinou a plovoucí podlahou (vhodný jako bezpečná dílna či sklad) a společná kolárna. Z obývacího pokoje je přístup na prostornou lodžii s klidným výhledem do zeleně.

Lokalita:
Klidná část Hodonína s výbornou dostupností. Zastávka MHD je pouhých 50 metrů od domu, v okolí je bezproblémové parkování a kompletní občanská vybavenost (obchody, lékaři, sportoviště..).

Cena a financování:

• Cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu.

• Možnost financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, s jeho vyřízením rádi pomůžeme.


Přijďte se přesvědčit o kvalitě této investice na osobní prohlídku.

Pro sjednání termínu mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ivan Klíma

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Century 21 Reality Snů

Za Dráhou 4268/1, Hodonín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Ivan Klíma

+420608777084

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 17 lidí

Prodejce

Ivan Klíma

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+1, Hodonín, Slavíkova, 47 m²

3 100 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Hodonín, I. Olbrachta, 52 m²

4 420 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Hodonín, Družstevní čtvrť, 55 m²

3 690 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Hodonín, Luční, 43 m²

3 300 000 Kč