Prodej atypického bytu, České Velenice, Tylova, 107 m²

Tylova, České Velenice

4 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 112 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Českých Velenicích

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej dvou propojených bytů 2+1 a 1+1, celkem 107 m² včetně sklepů – České Velenice, Tylova ulice.
Dva byty, jedna adresa a více možností bydlení i investování.
Hledáte prostorné bydlení, které si můžete přizpůsobit vlastním představám? Nebo nemovitost, která nabízí zajímavý potenciál pro investici?
V Českých Velenicích nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 1+1, které jsou v současnosti vzájemně propojené a tvoří jeden funkční obytný celek.
Celková plocha obou jednotek včetně sklepních prostor činí 107,05 m².
Nemovitost se nachází v prvním patře zděného bytového domu s působivou historickou fasádou. Byty jsou nyní neobývané a připravené na novou kapitolu.
Prostor, který se přizpůsobí vám
Velkou výhodou této nabídky je její variabilita.
Současné propojení obou bytů nabízí možnost pohodlného rodinného bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Dispozice může být zajímavá například pro vícegenerační rodinu, která chce žít blízko sebe, ale zároveň mít vlastní zázemí.
Další možností je využití jedné jednotky pro vlastní bydlení a druhé k pronájmu.
Přednostně nabízíme obě jednotky společně, po dohodě však připouštíme i jejich samostatný prodej. Případné oddělení jednotek pro samostatné užívání je nutné technicky a právně ověřit.
Dispozice a vybavení
V současném propojeném celku se nacházejí obytné místnosti, kuchyňské zázemí, chodby a úložné prostory.
K dispozici jsou:
• dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 1+1,
• dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem,
• dvě WC,
• kuchyňská linka,
• vestavěné úložné prostory,
• dva sklepy.
Místnosti mají vysoké stropy, velká okna a dostatek přirozeného denního světla. Charakter interiéru dotvářejí dřevěné stropní obklady a původní prvky, které mohou při citlivé rekonstrukci vytvořit osobité bydlení.
Byty jsou ve starším stavu a nabízejí příležitost k modernizaci podle potřeb a vkusu budoucího vlastníka.
Zázemí, které v běžné bytové nabídce nenajdete
Zajímavou součástí nemovitosti je také společný dvůr a navazující venkovní prostory.
Nachází se zde menší oplocená zahrádka s altánem, zahradním domkem a skleníkem, s přivedenou vodou. Ve dvoře jsou rovněž dvě garáže, z nichž jedna je prostornější a zahrnuje dílnu.
Pozemek a uvedené venkovní stavby jsou ve spoluvlastnictví vlastníků bytů v domě. Konkrétní možnosti jejich užívání a právní rozsah budou upřesněny při jednání o prodeji.
Právě toto zázemí dodává nabídce další rozměr – možnost trávit čas venku, věnovat se zahradničení nebo využívat společné prostory domu.
České Velenice – bydlení na hranici dvou zemí
České Velenice leží přímo na hranici s rakouským městem Gmünd.
Poloha nabízí zajímavou kombinaci českého bydlení a blízkosti Rakouska. Může oslovit zájemce, kteří pracují za hranicemi, hledají nové bydlení v jižních Čechách nebo uvažují o dlouhodobém pronájmu.
Výhodou je také železniční spojení a dostupnost služeb na české i rakouské straně hranice.
Pro koho je nemovitost ideální?
Pro rodinu: Velkorysý propojený prostor, dvě koupelny a možnost vytvořit příjemné rodinné bydlení.
Pro dvě generace: Příležitost bydlet společně, ale zachovat si potřebné soukromí.
Pro investora: Dvě samostatně evidované jednotky vytvářejí potenciál pro oddělené využití a pronájem.
Pro zájemce o rekonstrukci: Možnost vytvořit moderní bydlení s charakterem v tradičním zděném domě.
Shrnutí nabídky
• Lokalita: České Velenice, bytový dům č. p. 47
• Podlaží: 1. patro
• Dispozice: 2+1 a 1+1, sousedící
• Celková plocha včetně sklepů: 107,05 m²
• Vlastnictví: dvě samostatně evidované bytové jednotky, propojené
• Stav:zachovalý stav s potenciálem modernizace
• Příslušenství: dva sklepy
• Další zázemí: společný dvůr, zahradní a garážové prostory
• Prodej: přednostně jako celek, samostatně po dohodě
• Cena: na vyžádání / bude doplněna
Přijďte objevit možnosti této nemovitosti
Některé nemovitosti nabízejí hotové řešení. Jiné nabízejí něco možná ještě zajímavějšího – prostor vytvořit si bydlení přesně podle sebe.
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, variabilní dispozicí a zajímavým zázemím, rádi vám ji osobně představíme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.