Prodej vícegeneračního domu, Dubí, Údolí, 450 m²

Údolí, Dubí

14 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 67 036 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Dubí

Informace k domu

Nabízím k prodeji jedinečný soubor dvou rodinných domů s penzionem, bazénem a rozlehlou soukromou zahradou v klidné části města Dubí, ulice Údolí, nedaleko Teplic.

Základní informace:
- celková výměra pozemku: 1 867 m²,
- celková podlahová plocha domů: cca 450 m²,
- počet objektů: 2 samostatné rodinné domy a zavedený penzion se 6 pokoji,
- venkovní zázemí: soukromá zahrada a zastřešený bazén,
- garáž,
- 3 přístřešky pro parkování,

První dům – rodinné bydlení a penzion
- podlahová plocha rodinného bydlení cca 120 m² o dispozici 4kk,
- podlahová plocha penzionu cca 230 m²,
- zavedený penzion se 6 pokoji,
- samostatná soukromá obytná část,
- dům je podsklepený, tři místnosti,
- pod domem je garáž,
- vytápění plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva,
- napojení na společnou kanalizaci,
- možnost pokračovat v provozování penzionu nebo upravit prostory podle vlastních potřeb.

Druhý dům – samostatné bydlení
- podlahová plocha cca 100 m² o dispozici 3kk,
- samostatný rodinný dům vhodný k celoročnímu bydlení,
- plynové vytápění,
- napojení na společnou kanalizaci,
- ideální pro vícegenerační bydlení, majitele penzionu nebo dlouhodobý pronájem.

Prostorná zahrada a bazéno
- pozemek o celkové výměře **1 867 m²**,
- rozlehlá zahrada poskytující soukromí a klid,
- vzrostlé stromy včetně zajímavých cizokrajných dřevin,
- bazén se zastřešovací kopulí,
- ideální prostor pro relaxaci, odpočinek a rodinné aktivity.

Lokalita
- klidná ulice s minimálním provozem,
- příjemné prostředí s dostatkem soukromí,
- dobrá dostupnost do Teplic,
- blízkost Krušných hor a německých hranic.

Hlavní výhody nemovitosti
- dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku,
- celková podlahová plocha cca **470 m²**,
- zavedený penzion se 6 pokoji,
- možnost spojení vlastního bydlení s podnikáním,
- potenciál pravidelného příjmu z pronájmu,
- vhodné pro vícegenerační bydlení,
- rozlehlá soukromá zahrada se vzrostlou zelení,
- bazén se zastřešením,
- klidná lokalita v dosahu města i přírody.

Zajímavá příležitost pro bydlení i investici

Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití – od komfortního rodinného či vícegeneračního bydlení přes provozování penzionu až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám celou nemovitost osobně představím.