Prodej bytu 3+1, Dvůr Králové nad Labem, Čechova, 141 m² (ID: 4424095)

Čechova, Dvůr Králové nad Labem, okres trutnov

6 100 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 27 263 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právního servisu)

Prémioví partneři v Dvoře Králové nad Labem

Informace k bytu

Spolu, a přece každý ve svém. Hledáte bydlení, kde bude rodina pohromadě, ale každá generace si zachová vlastní soukromí? Tento byt o ploše 141 m² takovou možnost nabízí. Jeho velikost a dispozice umožňují rozdělit ho na dva samostatné byty se společnou vstupní chodbou. Každý bude mít vlastní kuchyň, vlastní koupelnu a vlastní dveře, a k tomu společnou zahradu s bazénem, kde se rodina sejde, kdy bude chtít.

Hodí se pro rodiče s dospělými dětmi, které chtějí vlastní bydlení, ale nechtějí odcházet daleko. Stejně dobře poslouží rodině, která chce mít prarodiče nablízku. Každá domácnost má svůj režim, svůj klid a své soukromí. Nemusíte se potkávat v kuchyni ani čekat na koupelnu, a přitom jste si stále na dosah.

Nově upravená cena: 5 950 000 Kč, tedy pouhých 42 200 Kč/m². Cena za metr čtvereční je počítána jen z plochy samotného bytu. Soukromá zahrada 215 m² s bazénem, sklep 20,9 m² a půdní kóje 12,4 m² jsou k bytu navíc ZDARMA.

Dva domovy pod jednou střechou

- Byt 1+1, cca 43 m² + zasklená veranda 8,7 m²: samostatné bydlení s prostornou kuchyní, pokojem s verandou a novou koupelnou s WC. Ideální první vlastní bydlení pro dospělé dítě nebo pohodlný byt pro rodiče.
- Byt 2+kk, cca 78 m²: dva velké pokoje (37,0 m² a 25,9 m²), koupelna s vanou a samostatné WC. Velký pokoj lze příčkou rozdělit, takže vznikne byt 3+kk.
- Společná vstupní chodba a komora, cca 11 m²: obě domácnosti jsou kousek od sebe, a přitom každá za svými dveřmi.
Že je to proveditelné, dokládá přímo tento dům: byt v 1. NP už byl obdobně rozdělen na dvě samostatné jednotky. Orientační studii rozdělení najdete ve fotogalerii.

Zahrada pro celou rodinu

K bytu patří soukromá zahrada o rozloze 215 m² se starším bazénem, přístupná přímo z domu. Je to společné místo pro letní grilování, odpočinek i rodinná setkání u bazénu. Úložný prostor zajistí sklep o výměře 20,9 m² a půdní kóje o velikosti 12,4 m².

O bytě a domě

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu v klidné části ulice Čechova ve Dvoře Králové nad Labem. Do interiéru proniká hodně denního světla. Jsou zde vysoké stropy a původní dřevěné podlahy. Byt je ve funkčním a udržovaném stavu. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel přímo v bytě. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Má komorní charakter s pouhými pěti bytovými jednotkami a je průběžně udržován.

Pokud se pro rozdělení nerozhodnete, nabízí byt i v současné podobě 3+1 velkorysé bydlení pro početnou rodinu.

Lokalita

Dům stojí v tiché ulici, a přitom v docházkové vzdálenosti od centra: Náměstí Republiky je vzdálené jen 400 metrů. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně světoznámé ZOO a Safari Parku. Milovníci hor ocení dostupnost zimních středisek. První sjezdovky jsou do 20 minut jízdy, Janské Lázně přibližně 25 minut a Špindlerův Mlýn či Pec pod Sněžkou zhruba 40 minut.