Prodej rodinného domu, Černousy, 205 m² (ID: 3343867)

Černousy

Prémioví partneři v Černousech

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k domu

Prodej zděného rodinného domu 6+1 s pozemky o celkové výměře 9700 m2 (dvě parcely 850 m2 a 580 m2 tvořící zahradu u domu a zbytek pozemků jsou pastviny), v okrajové části Frýdlantského výběžku na samém severu Čech v příjemné lokalitě na okraji zástavby obce Černousy.

Nemovitosti se nachází přímo u konečné vlakového spoje Frýdlant - Černousy s dostupností vlakem z Frýdlantu16 min se třemi mezizastávkami.

Dům samotný se nachází na okraji zástavby s pěkným výhledem do krajiny na pastviny a louky s celodenním osluněním.

V domě byla započata a probíhá rekonstrukce, aktuálně byl instalován kamerový systém se 7 smyslem (hikvision), takže je dům zabezpečený, probíhá rekonstrukce kompletní elektroinstalace s přípravou na chytrou domácnost, dále probíhá montáž nových rozvodů vody a odpadů a sádrokartonových podhledů.
Začátkem února budou namontována nová okna Vekra s izolačním trojsklem řady komfor evo v antracitové barvě.
Aktuálně byla podepsána smlouva na novou střechu včetně oprav krovu, střešní krytina zvolena capacco, vytápění a dalších prací, takže cena této nabídky bude postupně navyšována tak jak budou postupně prováděny investice.

Objekt je připojen na vodovod a elektřinu, původní rozvody vytápění byly odstraněny a zdroj vytápění - krbová kamna s výměníkem budou osazena do konce dubna.

Dům byl zasažen povodní v roce 2010 a byl zaplaven, dle foto na stránkách obce Černousy byla u domu voda i v roce 2020. Dům je však pojistitelný a přímo na sousedním pozemku budou vybudovány protipovodňová opatření, přípravné práce již byly započaty.

K objektu náleží zděná garáž a hospodářské stavení, bývalé chlévy, kurník s poškozenými až chybějícími střechami a přilehlé pozemky 8900 m2, využitelné jako louka či pastvina, včetně několika torz dřevěných bývalých hospodářských víceméně využitelných staveb nebo variantně k demolici.

Podlahy v přízemí jsou betonové v patře dřevěné prkenné na trámových dvojitých stropech. Stav dřeva je různý, některé dřevěné prvky budou vyžadovat výměnu, některé budou zachovatelné.
Jedná se o celkem velký dům vyžadující rozsáhlé úpravy a opravy, ale s potenciálem přestavby buď na rodinné bydlení, či svou rozlehlostí k přestavbě na dům se třemi byty (dva menší v přízemí a jeden větší v patře).

V docházkové vzdálenosti cca 300 m se nachází obecní úřad a služebna policie.

Zajímavou možností pro rekreaci je jezero Berzdorfer See (13,5 km) - na kole cca ca hodinku nebo autem za 20 min, Frýdlant 14 km, Zhořelec- stavební market např. Castorama 20 km. V okolí spousta cyklostezek a možností rekreačního vyžití.

Na druhé straně vesnice se nachází stylová restaurace Zámecký dvůr, kde se nejen výborně najíte, ale užijete s celou vaší rodinou nebo přáteli výlety na koních nebo nejrůznější kulturní akce a relaxaci.

Největší devizou domu v Černousech hezké klidné místo s dobrou dostupností, příjemné slunné místo s hezkým výhledem na konci vesnice s potenciálem malého farmaření či provozování ekoturistiky.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, Východní Předměstí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Raspenava, 185 m²

3 799 000 Kč

Prodej rodinného domu, Liberec, V Lučinách, 118 m²

4 999 000 Kč

Prodej rodinného domu, Jablonné v Podještědí, 200 m²

3 950 000 Kč

Prodej rodinného domu, Příšovice, 360 m²

6 490 000 Kč