Prodej činžovního domu, Praha - Žižkov, Husinecká, 674 m² (ID: 3509739)

Husinecká, Praha 3 - Žižkov

69 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 328 834 Kč /za měsíc

(vč. právního servisu spojeného s převodem nemovitosti, cena k jednání)

Prémioví partneři v Praze 3

Stěhovací služby

Informace k nemovitosti

Exkluzivně uvádíme do prodeje bytový dům v ulici Husinecká, Praha 3. Nemovitost má jednoho majitele, prodej formou převodu vlastnictví v katastru nemovitosti. Nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem nebo zástavním právem.
Rok výstavby: cca 1891
Počet nadzemních podlaží: 5
Počet podzemních podlaží: 1
Počet bytů: 6 (3x 3+1, 3x 1+1) – podlahová plocha 354m2 na 2.-4. nadzemní podlaží
Nebytové prostory:
4+1+příslušenství – podlahová plovha 85m2 na 1. nadzemním podlaží
4+1+příslušenství – podlahová plovha 95m2 na 1. podzemní podlaží
Podkroví: otevřený prostor Shell&Core – podlahová plocha 140m2 + 2x balkón – výhled na Pražský H.
Další součásti stavby: průjezd domem do dvora o rozloze 57m2
Sítě: elektřina, plynovod, vodovod, kanalizace, optický kabel/internet
Parkování: modrá zóna
Obsazenost bytů a nebytových prostor: jednotky a nebytové prostory obsazené nájemníky na základě nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok za tržní nájemné
Potenciál stavby a pozemku:
• rozdělení 3+1 na dvě jednotky 1kk a 2kk,
• komerční nebytové prostory na bytové nebo ateliéry,
• vysoké volné podkroví pro plnohodnotné patro + loft,
• okolní zástavba umožňuje zvednutí o další jedno plnohodnotné nadpodlaží,
• možná vestaba nebytového prostoru nebo ateliéru do prostoru dvora,
• prostor pro výstavbu venkovního výtahu,
- vše podléhá souhlasu a stavebnímu povolení Mč Praha 3.
V roce 1993 vydáno kladné stanovisko Úřadu hlavního architekta a Pražského ústavu památkové péče k přístavbě dalšího patra a výtahu.
Kompletní info k nemovitosti vč. přehledu nájmů a půdorysů pošlu rád na vyžádání.
Aktuálně uvedená cena je cena k jednání. Majitel bude rád za případnou proti nabídku.
Přijďte se podívat, zvu Vás na prohlídku.