Prodej ubytování, Karlštejn, 287 m2 (ID: 3474724)

Karlštejn

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Prémioví partneři v Karlštejně

Podlahy

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Golf Estates nabízí exluzivně k prodeji výjimečnou nemovitost v blízkosti Golf Resort Karlštejn.

Naleznete na webových stránkách projektu www.hotelkovarna.com

Nemovitost se prodává s projektem a stavebního povolením.

Záměrem projektu je rekonstrukce nemovitosti na luxusní hotel s kavárnou, restaurací rychlého občerstvení a odpočinkovou zónou na přilehlých pozemcích.

Nemovitost leží v bezprostřední blízkosti hradu Karlštejn, na hranici pěší zóny a necelých 150 m od vstupní brány do hradu Karlštejn tvoří výjimečný genius loci tohoto místa.

Jedná se o dva původní nepodsklepené domy obdélníkového tvaru s celkovou zastavěnou plochou 207m2. Nemovitosti leží na hranici pěší zóny u místní komunikace s omezeným vjezdem vozidel pro rezidenty a hosty. Vnitřní dvůr tvoří komorní prostor, který je chráněn zrekonstruovanou, kamennou opěrnou zdí. Dvornímu traktu vévodí kamenný oblouk, který bude součástí systému vnitřního ochozu umožňujícího přístup do pokojů umístěných v obytném podkroví. Přilehlé, slunné pozemky jsou orientovány na jižní stranu a rozděleny stupňovitými terasami s kamennými opěrnými zdmi, které byly kompletně zrekonstruovány za účelem vybudování odpočinkové zóny s altánem, jezírkem a venkovní vířivkou. To vše v soukromí, s přímým a bezprostředním výhledem na hrad Karlštejn.

Dle KN vedeno jako jiná stavba, dle platného kolaudačního rozhodnutí byly nemovitosti dosud využívány jako cukrárna, galerie a prodejna.

Vyprojektováno je 6 hostinských pokojů s velkorysými plochami s příslušenstvím, s minimálně 12-ti lůžky a možností přistýlek. Dále kavárna s restaurací s rychlým občerstvením a zahradní altán. Užitná plocha v interiérech je 287,7 m2. Projektové řešení umožňuje provést variabilní změny ve vnitřním uspořádání.

V rámci započatých stavebních prací byly v budovách odstraněny podlahy, příčky, stropy a provedeny další činnosti v souladu s projektovou dokumentací. Stavba je tak připravena k zahájení stavebních prací. Kompletní rekonstrukce kamenných opěrných zdí, teras a rekultivace zeminy provedeny rozvody vody a elektřiny. Byla vybudována nová elektro přípojka a rozvaděč. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Díky již provedeným pracím se výrazně zkrátí doba a významně sníží náklady při realizaci nového záměru stavby.

Vzhledem k vyjímečné poloze uvnitř památkové zóny, v bezprostředním sousedství jedné z nejvýznamnějších kulturních památek v naší zemi se v rámci realizace stavby nabízí možnost využití řady podpůrných, dotačních programů. Přestože se nemovitost nachází uvnitř památkové zóny, tak není památkově chráněna a není tedy uplatňována omezení související s památkovou ochranou.

Na nemovitosti neváznou žádné závazky. Majitel si vyhrazuje právo prodat zájemci v nejvyšší nabídce. Další informace vám rádi poskytneme, kontaktujte nás.

Parametry nemovitosti

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
28. 3. 2024
Adresa
Karlštejn
ID
N1408
Stavba
Kamenná
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
287 m2
Typ objektu
Patrový
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Golf Estates

Bucharova 2657/12, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Rafal Rogalski

Rafal Rogalski

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Karlštejně?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu