Prodej výrobních prostor, Praha - Dejvice, Evropská, 29 m² (ID: 3488012)

Evropská, Praha 6 - Dejvice

3 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 15 203 Kč /za měsíc

(Kupující provizi RK neplatí.)

Prémioví partneři v Praze 6

Stěhovací služby

Informace k nemovitosti

Rád bych Vám představil a zároveň nabízím zprostředkování prodeje velmi praktického ateliéru s velkým potenciálem o podlahové ploše 29,4 m², který posledních 10 let sloužil jako provozovna – krejčovství a nachází se v suterénu cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Dejvice.

Dominantou ateliéru je kompletnost a využitelnost prostoru s výškou stropu 3,59 m, příjemné je i denní světlo s oknem do dvora vnitrobloku. Ateliér obsahuje samostatné WC, umyvadlo, vodu a elektřinu, 220/380 V. Tento nebytový prostor je v udržovaném stavu a připraven pro nového zájemce k okamžitému užívání, či případné rekonstrukci. Po kolaudaci velkého osobního výtahu na fasádě domu, kdy předpokládané dokončení je v září roku 2023, bude k vlastnictví jednotky patřit výlučné právo užívat společný prostor, strojovnu nákladového výtahu o výměře 2,44 m². Dům je v prostoru ateliéru odvlhčený a zateplený.

Součástí fotogalerie je vizualizace možného stavu po rekonstrukci, v jedné variantě znázorňující studio, ve druhé variantě je vyhotovena kancelář.

PENB není k dispozici, proto je uváděno označení „G“.

Dejvice aktuálně patří mezi nejatraktivnější pražské lokality, a to zcela oprávněně. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v nedaleké Královské oboře Stromovka. V pěším dosahu je mateřská i základní škola a supermarket Billa je přímo přes ulici. Obrovským benefitem je již zmíněná dopravní dostupnost, kde je zastávka metra „A“ Dejvická vzdálena pouhých 100 m.

Tramvajové zastávky v okolí Vítězného náměstí obsáhnou svým rozsahem a dostupností téměř celou pražskou dopravní síť. Nádraží Praha – Dejvice, fakulta ČVUT, Národní technická knihovna, Hradčanské náměstí, přímý spoj na letiště Václava Havla, nepřeberné množství stylových restaurací, zahrádek a vnitrobloků je jen malým výčtem zdejších možností a již zmíněné občanské vybavenosti.

Zájemce nehradí provizi RK!
V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento praktický ateliér osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal