Myjem banner

Prodej půdního prostoru, Jenišovice, 263 m2

Jenišovice

1 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 9 293 Kč /za měsíc

(provizi hradí prodávající)

Prémioví partneři v Jenišovicích

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Zajímavá investiční příležitost ve výborné lokalitě - Jenišovice

Prostorná půda s možností vybudování až tří jednotek. S rekonstrukcí se již započalo. Nyní je prostor vedený na katastru jako nebytová jednotka, je předjednána možnost kolaudace na tři bytové jednotky, SVJ souhlasí, stavební úřad na místě již také byl, veškeré kontakty a informace předáme, potřebnou dokumentaci si již dovyřídí nový vlastník. Uplatnění své vize a předělání prostoru podle vlastních plánů je samozřejmě možné…

Jednotka označená jako byt 3. je již částečně vystavěná, je hotová podlaha, příčky, patro na spaní a rozvody (voda, odpad, elektro), koupelna je již také připravená. Bude to atypický a velmi pěkný byt se zkosenými stěnami a vyvýšeným patrem na spaní a velkou místností s kuchyňským koutem. Předpokládaný návrh uvidíte ve vizualizacích. Další dvě jednotky již mají podlahu a jsou zde umístěné profily, které rozdělují místnosti.

Celková výměra půdního prostoru je 263 m2, umístěn je ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. V ceně je stavební materiál, provedené práce a studie s plánky. Rozdělení prostoru je plánováno takto:
1. mezonetový byt 2+kk o výměře 50 m2
2. 3+kk o výměře 55 m2
3. luxusní 1+kk o výměře 63 m2 s ložním prostorem na vyvýšeném patře
Projekt počítá s další plochou pro společnou chodbu a přístupem z patra, celková podlahová plocha je cca 171 m2.

V současné době probíhá rekonstrukce celého objektu včetně rozvodů a ostatních jednotek, plánuje se i nová fasáda.

V objektu je zaveden plyn, pro tyto prostory jsou již vybudována tři odběrná místa elektrické energie, voda je z řádu a kanalizace je obecní. V plánech se počítá s vytápěním bytů vlastním elektrickým kotlem.

Velmi vhodné pro záměr využití bytů k pronájmu, lokalita je velmi příznivá a návratnost investice vychází i s náklady na výstavbu velmi dobře. Odhad pro vybudování jednotlivé jednotky dle rozpočtu současného majitele se pohybuje 700.000 – 1.000.000,- Kč.

Dům se nachází v centru Jenišovic, přímo u zastávky autobusu, s veškerou občanskou vybaveností v místě, 5 min od Turnova, 15 min od Liberce či Jablonce, 20 min od Mladé Boleslavi. Je umístěn na hranici Českého ráje, v blízkosti přírody a krásných skalních útvarů Frýdštejna a Malé Skály, kde řeka Jizera nabízí možnost koupání a dalších vodních sportů, cyklisté mají tuto část republiky také v oblibě.

Na osobní prohlídce Vám vše podrobně vysvětlíme a představíme, včetně podrobného rozpočtu výstavby bytů či kalkulace výnosnosti a návratnosti.
Těšíme se na Vás..

Parametry nemovitosti

Cena
1 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
provizi hradí prodávající
Aktualizováno
28. 3. 2024
Adresa
Jenišovice
ID
51521
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
263 m2
Patro
3. z 3
Druh objektu
Samostatný
Vlastnictví
Osobní
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
MHD
Voda
Dálkový vodovod

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, Východní Předměstí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 4 lidí

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje půdních prostor v Jenišovicích (okr. Jablonec nad Nisou)?


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie ostatních.


Vybrané články z našeho blogu