Prodej pozemku pro bydlení, Nehvizdy, U Studánky, 1011 m²

U Studánky, Nehvizdy

9 600 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 45 751 Kč /za měsíc

(včetně provize)

Prémioví partneři v Nehvizdech

Úklidové služby

Informace k pozemku

Prodej stavebního pozemku 1011 m2 s domem 94 m2

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 1011 m2, s veškerými přípojkami inženýrských sítí – vodovod, kanalizace, elektro, plyn, v žádané lokalitě v Nehvizdech u Prahy.
Na pozemku se nachází stavba napojená na inženýrské sítě, o jednom podlaží, s celkovou zastavěnou plochou 94 m2. Dům, který byl v minulosti zkolaudován jako rodinný dům, je nyní zkolaudován jako hotel pro psy. V domě se nachází kuchyňský kout, kancelář, 2 další místnosti, koupelna s WC a půda s úložným prostorem.
Před domem je dlážděný dvorek s klidným posezením a výhledem na zahradu, která se nachází vedle domu. Na zahradě je přístřešek a kotce pro psy.
Stáří domu je cca 25 let. Dům je zděný z tvárnic, střecha nová - Cembrit, okna jsou dřevěná a plastová, některá se žaluziemi, interiérové dveře dřevěné, vchodové dveře plastové, prosklené. Na podlahách je dlažba. Vytápění je ústřední s radiátory a plynovým kotlem Viesman, klimatizace, kamerový systém. Na zahradě je 2x vývod na vodu. Po obvodu pozemku je zděné oplocení s osvětlením a s vjezdovou bránou z ulice.
Zálohy za elektřinu činí cca 2 100 Kč/měsíc, za plyn cca 4 000 Kč/měsíc při jedné osobě. Průkaz o energetické náročnosti budovy aktuálně není dostupný, proto v souladu se zákonem uvádíme energet. tř. G.
Současně lze koupit sousední pozemek s rodinným domem k bydlení, který je přilehlý k inzerovanému domu. Celková výměra sousedního pozemku je 1147 m2, z toho rodinný dům 123 m2. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky nebo osobně při prohlídce.
Prodávaný i sousední pozemek je veden dle platného územního plánu jako „smíšená obytná plocha“ (z veř. dostupných zdrojů) s hlavním využitím bydlení venkovského typu (v rodinných domech, v bytových domech). Další možná využití uvádíme v galerii fotografií.
Obec Nehvizdy se nachází v blízkosti Prahy. Nemovitost je situovaná v klidné části obce, zároveň jen cca 5 min. chůze od centra města, v blízkosti autobusové zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost – školka, škola s moderní sportovní halou, obchody, restaurace, lékárna, bankomat, pošta, čerpací a nabíjecí stanice. Nehvizdy nabízí výborné sportovní vyžití pro děti i dospělé – tenis. kurty, fotbal. klub, atletický oddíl (atletická dráha, kde se konají mezinárodní závody), skate park, cyklostezky apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy, vč. MHD a vlaku. Na Černý Most (metro B) se dostanete díky sjezdu na dálnici D11 autem za 10 min., autobusem MHD za 20 min. – bus zastávka cca 20 m od domu. Nejbližší vlak. zastávka - Mstětice s dostupností na Masaryk. nádraží za 22 min.
Cena: 9.600.000,- Kč