Prodej činžovního domu, Brno, Rozdrojovická, 635 m²

Rozdrojovická, Brno

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Brně

Informace k nemovitosti

Nízkoenergetický viladům se 3 bytovými jednotkami s celkovou podlahovou plochou více než 500 m2, velkou zahradou a garáží stojí na exkluzivním místě nové vilové čtvrti vznikající v klidné okrajové části Brna nedaleko přehrady nebo golfového hřiště.

Klíčová investiční kritéria
• hrubá podlahová plocha celkem 530 m2
• čistá podlahová plocha 432 m2
• zahrada 915 m2
• pozemek 1650 m2
• 3 bytové jednotky: přízemí 4+kk (155 m2), patro 4+kk (155 m2) a 3+kk (86 m2)
• ke každému bytu privátní zahrada, terasa nebo balkon
• dokončení 05/2023
• 6 garážových stání + 3 venkovní stání
• nízké náklady na energie
• prestižní lokalita
• nyní ve stavu shell and core, dokončení za příplatek (možné případně včetně kuchyňských linek, vestavěných skříní a dalšího vybavení na míru)

Popis nemovitosti
• dvoupodlažní stavba
• prostorné, vzdušné interiéry
• hliníková okna s izolačními trojskly
• bezpečnostní protipožární vstupní dveře
• možnost dokončení může zahrnovat: fotovoltaické panely, rekuperaci, chlazení tepelným čerpadlem (vzduch-vzduch), podlahové elektrické vytápění uhlíkovou technologií Heatflow, systém inteligentní domácnosti Loxone (ovládání podlahového topení, klimatizace, exteriérových žaluzií, komunikace s fotovoltaikou), elektronický zabezpečovací systém Loxone (čidla externí a prostorová) nebo dobíjecí stanice na elektromobil
• finální dokončení – do 3 měsíců od dodání vybraného zařízení
• bude kolaudováno jako rodinný dům
Lokalita
Výborná poloha v místě s uprostřed zeleně a zároveň 5 minut autobusem od tramvajové zastávky, autobusový spoj staví téměř u domu. V pěším dosahu je mateřská škola a 1. stupeň základní školy, obchod s potravinami, knihovna, tělocvična i multifunkční sportovní hřiště. V krátké dojezdové vzdálenosti je Brněnská přehrada, golfový resort Kaskáda, zoologická zahrada i přírodní parky Podkomorské lesy a Baba. Autem se dá snadno napojit na dálnici D1.