Prodej rodinného domu, Vrchlabí, Slunečný vrch, 142 m² (ID: 3466727)

Slunečný vrch, Vrchlabí

Rezervováno

8 240 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 39 269 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Vrchlabí

Rekonstrukce

Informace k domu

NYNÍ REZERVOVÁNO.
„…aktivní život ve vtupní bráně do Krkonoš.“

Prodáme řadový rodinný dům 5+kk v lokalitě Slunečný Vrch ve Vrchlabí. Dvoupodlažní objekt s obytným podkrovím má podlahovou plochou 142.7 m2, je situován na jižním pozemku o výměře 402 m2 a je napojen na veškeré dostupné sítě včetně obecní vody, kanalizace, elektřiny a plynu. Parkování je na zpevněné ploše vlastního pozemku přímo před vstupem do domu.

Dobře udržovaný dům z roku 2005 má samostatný vstupní trakt se schodištěm umožňující variabilní dispoziční řešení, vyšší soukromí a nezávislost obou spodních podlaží. Hlavním arch. prvkem jsou velkoformátová okna na jižní fasádě objektu, která v přízemí propojují dům s terasou a zahradou. Většina plochy spodního podlaží je realizována formou open-space s moderní funkční 3zónou (kuchyně-jídelna-obývací pokoj) o velkorysé ploše 44 m2. Součástí přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem + WC (5.18 m2) a schodiště (8.8 m2) se samostatným vstupem na zahradu.

Přístup do objektu je v patře vchodem ze severní strany přes praktické zádveří. V patře jsou dále jsou k dispozici 3 oddělné pokoje (12.8 m2, 10.50, 9.4 m2), komora (1 m2), druhá koupelna s rohovou vanou (4.7 m2) a vstup dřevěnými schody do obytného podkroví. Z obou jižních pokojů s velkoformátovými okny a vysokými zkoseným trámovými stropy je přístup na společný balkón. V obytném podkroví se nachází severní místnost se zkoseným stropem o výměře 19.1 m2. Vytápění objektu a ohřev vody je ústřední plynovým závěsným kotlem. Pultová střecha s orientací na jih nabízí příležitost k úvahám nad instalací fotovoltaiky.

Nabízený objekt je krajní stavbou řadového 4domu s větší zahradou. Nachází se ve slepé ulici s malým provozem a dobrou dostupností do centra i ostatních částí města (pouhou 1 min jízdy k obchodům Lidl, Penny nebo Kaufland). Vstupní brána do Krkonoš nabízí 10 minut jízdy do lyžařských středisek Černý důl nebo Herlíkovice, o 10 min déle Vám to z domu bude trvat do Jánek nebo do Špindlu. Dům je volný po dohodě.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.