Prodej rodinného domu, Husinec, 350 m² (ID: 3307013)

Husinec

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Včetně právních služeb a provize RK)

Prémioví partneři v Husinci

Úklidové služby

Informace k domu

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný dům přímo u lesa na krásném klidném místě doslova prázdninového charakteru u kterého se nemusíte obávat nákladů na vytápění. Ty jsou zde totiž pouhých 4 077 Kč/měs.

Specifickou variantou prodeje této nemovitosti je i možná směna za jednu či více bytových jednotek v Praze s případným doplatkem a podobně. Více informací k této možnosti Vám sdělím po telefonu či při případném osobním setkání.

Řež u Prahy je žádanou lokalitou, která disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně mateřské i základní školy. Má perfektní napojení na D8 a výbornou dostupnost prostřednictvím hromadné dopravy, kdy můžete volit buď autobusové spojení na metro Kobylisy se stanicí autobusu cca 100 metrů od domu, nebo příměstské vlakové spojení na Masarykovo nádraží. To vás dopraví do centra Prahy cca za 20 minut s tím, že na železniční stanici dojdete pěšky za 10 minut. Nebudete tak nuceni přizpůsobovat denní program odvozu svých dětí a v podstatě se můžete obejít i bez osobního automobilu.

Dům je velmi dobře dispozičně řešen a lze ho využít i pro dvougenerační bydlení. Obě podlaží totiž mohou fungovat nezávisle na sobě.

Vstupní chodba je přístupná i z velkorysé dvojgaráže a zavede vás nejprve do pracovny, či do technické místnosti. Dále již následuje privátní část domu rozdělená na dvě části.

V přízemí najdeme vstupní halu, ložnici s vlastním sociálním zařízením, obývací pokoj s krbem a přímým vstupem do zimní a venkovní zahrady. Součástí přízemí je také kuchyně s jídelnou a praktickou spíží, samostatná toaleta a místnost pro praní a domácí práce přístupná z haly.

Druhé podlaží domu bylo v minulosti využíváno též komerčně a každý ze čtyř pokojů má svou vlastní koupelnu s toaletou. V případě instalace malých kuchyňských koutů by zde vznikly čtyři samostatné jednotky 1+kk vhodné i k pronájmu. Dva z těchto pokojů mají přímý vstup na balkón s krásným výhledem do okolí.

Velmi se mi líbí zahrada s vlastní studnou a velkou terasou, pod kterou se nachází polosuterénní prostor. Ten slouží k ukládání zahradního náčiní, venkovního nábytku a podobně. V horní části zahrady lze parkovat na zpevněném parkovacím místě a zbývající plocha plní okrasnou a odpočinkovou funkci.

Podstatnou výhodou nabízené nemovitosti je přístupnost pozemku ze dvou stran, a to z vrchní příjezdové komunikace a též z druhé komunikace v jeho spodní části. Při splnění potřebných podmínek zde tedy existuje možnost výstavby dalšího domu. Stejně tak je možné spodní část pozemku využít např. pro výstavbu garáží, které by díky zapuštění do terénu nijak nenarušily stávající výhled a celkový charakter zahrady.

Dům byl postaven v roce 2006 ve vysoké kvalitě. Kuchyňská linka, dveře, schodiště, to vše je vyrobeno na míru z masivního dřeva. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje nový moderní kondenzační kotel s vysokou účinností.

Díky svému rozvojovému potenciálu může tato nabídka představovat i zajímavou investici.

Budu se těšit na setkání s Vámi