Prodej vily, Luhačovice, 300 m² (ID: 3398231)

Luhačovice

14 560 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 69 389 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Prémioví partneři v Luhačovicích

Informace k domu

Nemusíte být milovníkem architektury, aby jste znali jméno Bohuslava Fuchse – významného architekta funkcionalismu. Vila Sáva je jednou z jeho slavných a často publikovaných realizací. Nabídka je určena milovníkům krásné architektury, čistých linií a prosluněných prostorů. Ačkoli jde o významnou kulturní nemovitost, vila není památkově chráněná.

Umístění stavby v obytné zástavbě cca 300 m od centra umožňuje být v centru dění a přesto v nerušeném klidu. Dům má 3 podlaží a současná dispozice nabízí dva samostatné byty 3+1, 2 pokoje se společným zázemím a příruční prostory.

Přízemí:
Vstupme do domu původními dvoukřídlými dveřmi, kde nás uvítá hala (17,4 m2) zakončená schodištěm. Vlevo ode dveří je pokoj (18,5 m2) s kuchyňským koutem a sprchovým koutem. Dále zázemí: (3,6 m2) s kuch. koutem, sprch. koutem, WC a umyvadlem. Následuje vstup do trojice místností: skladový prostor (9,0 m2), místo s kotlem (3,5 m2) a původní prádelna (10 m2). Vpravo od vstupních dveří je druhý pokoj (9,7 m2), WC (2 m2) a vstup do tech. přístavby (9,6 m2). Celková plocha podlaží je 101 m2.

1.NP:
Do bytu vstoupíme krásnými dvoukřídlými dveřmi. Už v předsíni (9,6 m2) nás uvítá pocit prostoru a volnosti. První vlevo je WC (2 m2) s kulatým okénkem, tak typickým pro stavby arch. Fuchse. Dále vlevo vejdeme do pokoje (7,8 m2). Proti vstupu je ložnice (17,2 m2) s okny po celé čelní stěně a krásnou ukázkou původních vestavěných skříní. Prostorný a slunný obývací pokoj (27,4 m2) opět zdobí okna po celé jeho šíři. Kuchyň (12,6 m2) nabízí možnost vstoupit na balkon (5,3 m2), který je uzavřený skleněnými okny. Z kuchyně se vstupuje do koupelny (6,1 m2) s velkým oknem a vedle do spíže (2,6 m2) nebo budoucího vinného sklípku? Ve všech pokojích i kuchyni, jsou původní vestavěné skříně. Celková plocha podlaží je 100 m2. Byt byl donedávna obýván.

2.NP:
Na schodišti do prvního patra Vás okouzlí mimořádně krásný architektonický prvek ve tvaru oblouku. Vstupme do předsíně (10,3 m2), kde jsou opět vestavěné skříně. Vlevo od vstupu je WC (2 m2), vedle pak komora (2,2 m2) a koupelna (5,3 m2) prosvětlená oknem. Vpravo od vstupních dveří je pokoj (12,2 m2). Následuje kuchyň (10 m2) s jídelním koutem a vstupem na balkon (5,3 m2), který láká k posezení s kávou nebo sklenkou vína. Jako poslední vpravo jsou dveře do obývacího pokoje (29 m2), kterému vévodí stěna plná oken, s překrásným výhledem na protější svah s vilovou čtvrtí. Z obývacího pokoje se vchází do ložnice (17,4 m2) opět se stěnou tvořenou okny. Celková plocha podlaží je 100 m2. Tento byt je trvale obýván.

Podlahy: obytné místnosti parkety, v užitných místnostech Teraco. Vytápění: 1.NP – plynový kotel, 2.NP – plyn. topidla WAW. Orientace: dům čelně JV. Vizualizace 3D je návrhem nového interiéru, nepřesnosti vyhrazeny.

Stav domu – dům je v původním stavu, ale trvale velmi dobře udržován, je plně obyvatelný.
K dispozici jsou i původní stavební plány. arch. Bohuslava Fuchse. Vážným zájemcům rádi sdělíme další informace.