Prodej rodinného domu, Troskotovice, 173 m² (ID: 3462896)

Troskotovice

5 850 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 27 879 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Troskotovicích

Informace k domu

Dobrý den Vážení zájemci, exkluzivně nabízíme prostorný dům pro Vaši rodinu, nedaleko města Brna v obci s veškerou občanskou vybaveností. Pouze 30 min autem od Brna a 15 min od města Pohořlice, v klidné lokalitě a přitom v centru Troskotovic. Obec neleží v záplavové, ani poddolované oblasti. Na pozemku o výměře 1432 m2 a uliční šíři krásných 24 m aktuálně stojí cihlový rodinný dům k rekonstrukci s celkovou užitnou plochou 173 m2 a zastavěnou plochou 219,21 m2. Budoucí stav rodinného domu: Na nemovitost bude na přelomu květena/červena vyřízeno stavební povolení. Navrhovaný dům bude mít k dispozici 6+kk. První nadzemní podlaží by mohlo nabídnout užitnou plochu 159,1 m2, zahrnující otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tři pokoje, šatnu, koupelnu a nové schodiště do podkroví. Druhé nadzemní podlaží by mělo užitnou plochu 74,8 m2 a obsahovat 2 pokoje se samostatnou šatnu a koupelnu. Celková užitná plocha by dosáhla 233,9 m2 a celková zastavěná plocha by činila 287,69 m2. Projekt rekonstrukce by zahrnoval garáž o velikosti 43,56 m2 a zahradní domek o velikosti 46,02 m2. Hlavním zdrojem tepla je navrženo telené čerpadlo - vzduch/voda, s fotovoltaickými panely na střeše rodinného domu a případně garáže. Jako sekundárním zdroje krb bez výměníku v obývacím pokoji. Věřím, že díky takto zpracované dokumentaci Vám nic nebrání pustit se do práce na vysněném bydlení, část rekonstrukce je již hotová. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě - jmenovitě voda, kanalizace plyn a elektřina. Nová okna jsou již zahrnuta v ceně nemovitosti a majitel navíc přidá již zakoupenou sanitu koupelny. Městys Troskotovice nabízí kvalitní rodinné zázemí, tj. do 3 min od domu je nové dětské hřiště, venkovní sportoviště, obchod a 1.stupeň základní školy. V okolí najdete skvělé sportovní i společenské zázemí, jen 10 minut jízdy jste od Aqualand Moravia, termálních pramenů, 25 minut jízdy autem máte krásnou CHKO Pálava, horolezní, vodní sporty, zábavu pro děti a vinařskou oblast. Pokud máte zájem, budu se těšit na společné setkání.