Prodej bytu 3+kk, Praha - Hloubětín, Saarinenova, 84 m²

Saarinenova, Praha 9 - Hloubětín

10 499 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 50 035 Kč /za měsíc

(+ anuita 3 077 749,97)

Prémioví partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Informace k bytu

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji nadstandardní byt v družstevním vlastnictví s velkorysou prosklenou terasou a vlastní rozlehlou předzahradou, umístěný v přízemí moderního bytového domu v žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, nacházející se v uzavřeném rezidenčním areálu z roku 2019.
Dispozičně se jedná o byt 3+kk o velikosti 83,9 m² sestávající z předsíně (11,2 m²), prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou a moderními spotřebiči (28,9 m²), dvou neprůchozích ložnic (15,2 a 12,4 m²), koupelny s vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem, otopným žebříkem a toaletou (6,1 m²), dalšího samostatného WC s umyvadlem (1,6 m²) a komory s připojením na automatickou pračku (1,2 m²) a dále z navazujících prostor plně zasklené terasy (10,9 m²) a výlučně bytu příslušející předzahrady (148,8 m²).
Kromě komory byt disponuje dalšími praktickými úložným prostory pod stropem části chodby a také několika vkusnými vestavnými skříněmi jež jsou součástí předsíně a ložnic.
Všechny obytné místnosti jsou velmi světlé díky osazení velkým množstvím kvalitních plastových oken opatřených sítěmi proti hmyzu a dálkově ovládanými venkovními el. roletami. Dominantou bytu je prostorná, k příjemnému posezení lákající zabydlená plně zasklená terasa (10,9 m²), která je v podstatě další integrální součástí bytu samotného, s přímým vstupem z obývacího pokoje situovaná na JV s připojením elektřiny a vody, volně přecházející v navazující oplocenou, zatravněnou, profesionálně udržovanou a výlučně bytu příslušející předzahradu.
Podlahy bytu jsou kryty dle svého určení kvalitní plovoucí podlahou či dlažbou. Vytápění a ohřev TUV jsou řešeny centrálně, k dispozici jsou anténní rozvody a přípojka optického internetu. K bytu přísluší uzamykatelná sklepní kóje a garážové stání v suterénu domu, kde se rovněž nachází společná kolárna/kočárkárna a technická místnost vhodná např. pro mytí kol.
Dosavadní výše nesplacené anuity činí k 1. 4. 2024 Kč 3 077 749,97, její současná měsíční splátka činí Kč 17.781,-.
Byt je aktuálně podnajat (smlouva do 10/2024 – možnost převzetí podnájemní smlouvy a případně pokračování v podnájmu). Předmětem prodeje není zařízení bytu, patrné na fotografiích, o odkupu zařízení ve vlastnictví majitele je možno jednat.
Lokalita bytu poskytuje výbornou dopravní (do centra města), občanskou (školka 300 m) i obchodní dostupnost (supermarket 400 m). Zastávka tramvaje Vozovna Hloubětín se nachází ve vzdálenosti pouhé 2 minuty pěší chůze. Okolí nabízí bohaté možnosti volnočasových aktivit, zejména pro rodiny s dětmi je zde mnoho zeleně, přírodní park zahrádky s jezírkem a říčkou Rokytkou, sportoviště, park, cyklostezka, hřiště, ale také veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život.