Dražba rodinného domu, Nosálov, 285 m² (ID: 3511267)

Nosálov

1 813 000 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(nejnižší podání)

Prémioví partneři v Nosálově

Úklidové služby

Informace k domu

Předmět dražby, rodinný dům, je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům je pravděpodobně částečně podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.
Základy má betonové izolované (přístavba kuchyně) a základy kamenné a typ konstrukce objektu – kombinovaná roubená se zdivem, doplněným kamenem, přístavba stěnový systém THERMOMUR. Tloušťka obvodové konstrukce činí 25-30 cm. Stropy jsou keramickobetonové a dřevěné trámové, střecha je sedlová, pultová, krytina je Beronit šablony a klempířské prvky jsou pozinkované, plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno.
Objekt byl postaven odhadem v roce 1900.

Objekt prošel několika rekonstrukcemi a modernizacemi až do dnešní podoby. Poslední významná rekonstrukce byla pravděpodobně v roce 1998, kdy byla provedena výstavba kuchyně, vyměněna střešní krytina a byly pravděpodobně zrekonstruovány vnitřní prostory.

Vady rodinného domu:
střecha: bez vad, v jedné části poškozený prvek
okna: zastaralý prvek
zdivo: bez vad

Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí.

Dispozice rodinného domu je atypická. Oceňovaná nemovitost byla využívána jako restaurační zařízení s částečným ubytováním. V současné domě není v objektu podnikatelská činnost provozována a zpracovateli posudku není zřejmé vnitřní uspořádání nemovitosti. Komplex budov sestává z hlavní obytné části č.p.10, bývalého špýcharu umístěného u uliční čáry a stodoly (oceněny jako příslušenství nemovitosti).

Vnitřní omítky jsou vápenocementové a štukové. Okna jsou špaletová, dřevěná jednoduchá. Kuchyňské vybavení nezjištěno. Vybavení koupelny, toalety, dále interiérové dveře, zárubně, osvětlovací techniku nebylo možné zjistit. Vchodové dveře jsou dřevěné.

Elektrické rozvody v domě - nezjištěno: předpoklad 230 V a 400V a je dodávána z rozvodné sítě. Zdrojem vody pravděpodobně vodovod. Svod splašků je řešen nejspíše jímkou/ septikem. Zemní plyn není zaveden. Vytápění zajišťuje pravděpodobně kotel na tuhá paliva, topná tělesa a ohřev vody nezjištěn.

Na předmětu dražby vázne věcné břemeno užívání a věcné břemeno bytu. Toto věcné břemeno dražbou nezaniká.