Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Křížová, 53 m² (ID: 3539980)

Křížová, Praha 5 - Smíchov

6 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 500 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 5

Stěhovací služby

Informace k bytu

Nabízíme nový světlý byt 2+KK o výměře 50,9 m2 po kompletní rekonstrukci v cihlové budově na atraktivní adrese Křížová 264/12, Praha 5, Smíchov. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 5/2024), nový neobývaný, příprava na kuchyňskou linku. Byt má skvělou dispozici s dvěma neprůchozími pokoji s orientací oken na dvě světové strany, moderně zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 2 m2 a také možnost využívat společný balkón v mezipatru.

Byt se nachází v cihlové budově v 2. patře (3. NP) s krásným výhledem na hrad Vyšehrad a okolní Prahu. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu s dobře fungujícím SVJ.

Velkou výhodou je umístění bytu se skvělou dostupností a občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová a tramvajová zastávka, stanice metra Anděl a Smíchovské vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti také OC Smíchov na Andělu a park Santoška.

Byt tak představuje skvělou investiční příležitost či možnost vlastního bydlení v blízkosti centra Prahy.

Dispozice bytu:
- Chodba
- Obývací pokoj a kuchyňský kout
- Ložnice samostatná neprůchozí s komorou
- Koupelna
- Samostatné WC
- Sklep v suterénu domu

Rekonstrukce bytu zahrnuje:
- Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize
- Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
- Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)
- Nové laminátové podlahy
- Podlahové obvodové lišty
- Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní
- Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
- Dlažba šedá 60x60 rekt ok
- Obklad šedý 60x60 rekt. ok
- Obklad dřevodekor 20x120 rekt.
- Umyvadlo Laufen 60 cm
- Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením
- Nové WC
- Nová vana
- Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe
- Páková vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe
- SDK strop s bodovými světly v chodbě
- Nove svítidla
- Nové topní elektrické tělesa a nový elektrický bojler
- Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky