Prodej chalupy, Záhoří - Smrčí, 60 m2
Záhoří, Smrčí
Informace k domu
Vítejte v malebné vesničce Smrčí, která se nachází v okrese Semily v samotném Českém ráji. Okolí nabízí přesně to, co od této lokality očekáváte, tedy čistý vzduch, klid, nádhernou přírodu, hory i turistické trasy. Nedaleko se tyčí hora Kozákov. V zimě si tu zalyžujete a v létě vás čekají krásné túry.
A teď k samotné nemovitosti. Rodinný dům (chata) o dispozici 3+1 s menší pracovnou a užitnou plochou přibližně 60 m² se nachází na adrese Smrčí 66 v obci Záhoří. Dispozičně je dům řešen velmi efektivně, najdete zde dvě samostatné ložnice o velikosti 5,9 m² a 6,9 m², menší pracovnu 4,4 m², útulný obývací pokoj s krbem o rozloze 15,2 m², kde se pohodlně vyspí další hosté, samostatnou kuchyňku 5,7 m², koupelnu s rohovou vanou a toaletou 3,7 m², komoru, zádveří 4,9 m² a předsíň 8,5 m².
Celková zastavěná plocha domu činí 57 m². Na pozemku se nacházejí dvě garáže o rozloze 23 m² a 36 m², přístřešek pro další auta a samostatný malý domek s názvem „Krakonoš“, který ukrývá krb a jeho využití záleží jen na vaší fantazii.
Ale to hlavní teprve přijde a to zahrada. Téměř 1400 m² láskyplně udržovaného pozemku, do kterého majitel vložil kus svého srdce. Vzrostlé dřeviny, jezírko s malým vodopádem, venkovní bazén o rozloze 13 m², sauna, dílna, cestičky, zákoutí i potůček, který protéká kolem pozemku. A co je nejdůležitější, naprosté soukromí, které tato zahrada nabízí.
Dům má dvě nadzemní podlaží a jeho konstrukce je kombinací původní zděné části a dřevěné přístavby. Základy tvoří betonové pasy se štěrkem, stropy jsou trámové se zaklopením palubkami a střecha je pultová se střešní krytinou z pískované lepenky. Podlahy v přízemí mají izolaci proti vlhkosti.
Dům je vytápěn krbem a elektrickými přímotopy. Voda je čerpána z kopané studny, která se běžně využívá na vaření. Sousední dům je již napojen na obecní vodovod a pokud by si to nový majitel přál, je zde možnost připojit i tuto nemovitost, protože vodovodní řad vede v silnici nad domem a tuto možnost potvrdil starosta obce. Odpad je sveden do domovního septiku s přepadem. Elektřina je připojena, dodavatelem je ČEZ. Průměrné měsíční náklady na elektřinu jsou přibližně 1 200 Kč. Roční poplatek za komunální odpad činí zhruba 500Kč. Celkové provozní náklady jsou tedy velmi nízké.
Nemovitost byla dosud využívána především k rekreačním účelům, majitelé zde však trávili celé letní měsíce a rádi se sem vraceli i v zimě. Díky krbu s průduchem do horního patra je chata během chladných dnů rychle a příjemně vytopena, což umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.
Co se týče občanské vybavenosti a dostupnosti, veškeré základní služby včetně obchodů, pošty, restaurace, školy a lékaře najdete v nedalekém městě Semily, které je vzdálené jen několik minut jízdy autem.
Na závěr bych řekl už jen to, že to zde láká trávit maximum času v létě i v zimě. Fotky sice zachytí hodně, ale osobní zážitek ničím nenahradíte. Mohu vám zaručit, že si toto místo zamilujete stejně jako já. Přijďte se přesvědčit sami. Brzy na viděnou.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Šafaříkova 201/17, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 40 lidí
Prodejce
Jan Šrubař
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chalup v Záhoří (okr. Semily)?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej chat v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej rodinných domů v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej vil v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej domů na klíč v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej chalup v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej zemědělských usedlostí v Záhoří (okr. Semily)
