Prodej rodinného domu, Záhoří - Smrčí, 60 m2
Záhoří, Smrčí
Informace k domu
Vítejte v malebné vesničce Smrčí, která se nachází v okrese Semily, v samotném Českém ráji. Okolí nabízí přesně to, co od této lokality očekáváte – čistý vzduch, klid, nádhernou přírodu, hory i turistické trasy. Nedaleko se tyčí hora Kozákov – v zimě si tu zalyžujete, v létě vás čekají krásné túry. A navíc tudy vede část Zlaté stezky – jedné z nejmalebnějších turistických tras v Česku.
A teď k samotné nemovitosti. Rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 60 m² se nachází na adrese Smrčí 66 – Záhoří. Dispozičně je dům řešen velmi efektivně – najdete zde dvě samostatné ložnice (5,9 m² a 6,9 m²), pracovnu (4,4 m²), útulný obývací pokoj s krbem (15,2 m²), kde se pohodlně vyspí další hosté, samostatnou kuchyňku (5,7 m²), koupelnu s rohovou vanou a toaletou (3,7 m²), komoru, zádveří (4,9 m²) i předsíň (8,5 m²).
Celková zastavěná plocha domu činí 57 m². Na pozemku se nacházejí dvě garáže (23 m² a 36 m²), přístřešek pro další auta a další samostatný malý domek s názvem „Krakonoš“, který ukrývá krb – jeho využití záleží jen na vaší fantazii.
Ale to hlavní teprve přijde – zahrada. Téměř 1400 m² láskyplně udržovaného pozemku, do kterého majitel vložil kus svého srdce. Vzrostlé dřeviny, jezírko s malým vodopádem, venkovní bazén (13 m²), sauna, dílna, cestičky, zákoutí i potůček, který protéká kolem pozemku. A co je nejdůležitější – naprosté soukromí, které tahle zahrada nabízí.
Dům má dvě nadzemní podlaží a jeho konstrukce je kombinací původní zděné části a dřevěné přístavby. Základy tvoří betonové pasy se štěrkem, stropy jsou trámové se zaklopením palubkami a střecha je pultová se střešní krytinou z pískované lepenky. Podlahy v přízemí mají izolaci proti vlhkosti.
Dům je vytápěn krbem a elektrickými přímotopy. Voda je čerpána z kopané studny, která se běžně využívá na vaření. Sousední dům je již napojen na obecní vodovod, a proto se předpokládá, že by bylo možné připojit i tuto nemovitost – tuto možnost však aktuálně ověřujeme u příslušného úřadu. Odpad je sveden do domovního septiku s přepadem. Elektřina je připojena, dodavatelem je ČEZ. Průměrné měsíční náklady na elektřinu jsou cca 1 200 Kč. Roční poplatek za komunální odpad činí cca 500–700 Kč. Celkové provozní náklady jsou tedy velmi nízké.
V roce 2008 proběhla rekolaudace této nemovitosti na rodinný dům, což umožňuje zřízení trvalého pobytu. Tato nemovitost byla dosud využívána především k rekreačním účelům, ale díky své dispozici a zkolaudování jako rodinný dům si ji dokážu velmi dobře představit i pro trvalé bydlení.
Co se týče občanské vybavenosti a dostupnosti – veškeré základní služby (obchody, pošta, restaurace, škola, lékař) najdete v nedalekém městě Semily, které je vzdálené jen několik minut jízdy autem.
Na závěr bych řekl už jen tohle – láká to tady trávit maximum času v létě i v zimě. Fotky sice zachytí hodně, ale osobní zážitek ničím nenahradíte. Mohu vám zaručit, že si toto místo zamilujete stejně jako já. Přijďte se přesvědčit sami. Brzy na viděnou!
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Šafaříkova 201/17, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 4 lidí
Prodejce
Jan Šrubař
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Záhoří (okr. Semily)?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej chat v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej rodinných domů v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej vil v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej domů na klíč v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej chalup v Záhoří (okr. Semily)
- Prodej zemědělských usedlostí v Záhoří (okr. Semily)
