Pronájem kanceláře, Brno, Masarykova, 134 m²

Masarykova, Brno-střed

24 900 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(služby a veškeré energie 5.350,- Kč, provize RK 1x nájem)

Prémioví partneři v Brně

Informace k nemovitosti

Nebytové prostory o rozloze 133,74 m2 ve 3. patře domu na ulici Masarykova, v historickém centru Brna. Prostory jsou kompletně nově zrekonstruovány, ve všech hlavních místnostech jsou klimatizační jednotky, na podlaze jsou položeny koberce, a dále je v prostorech kuchyňská linka + „barový pult“. Součástí prostor je i místnost WC s umyvadlem a místnost se sprchovým koutem.

Okna jsou do ulice Masarykova a Kapucínské náměstí. Ve 3. patře jsou celkem tři kancelářské jednotky, kdy tyto jsou všechny tři užívány jedním nájemcem, který ale bude dále pokračovat v nájmu již jen v jedné z nich a další dvě tedy budou volné k pronájmu. Každá z kancelářských jednotek má svůj vlastní elektrokotel k vytápění (sazba el. energie 20 hodin NN + 4 hodiny VN) a svůj vlastní podružný elektroměr a podružný vodoměr měřící spotřebu el. energie a vodného a stočného na každou tuto jednu kancelářskou jednotku. Prostor bude volný k pronájmu od 1.1.2026, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem.

Možný pronájem i sousední kanceláře (107 m2), která užívá jeden stejný společný vstup (na chodbě jsou protipožární bezpečnostní dveře).

Měsíční nájemné 24.900,- Kč + DPH nebo 26.900,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH
Měsíční zálohy za služby a veškeré energie, tedy včetně el. energie, vytápění a vodné a stočné (nájemce si platí jen internet) 5.350,- Kč/měsíc včetně DPH (4.000,- Kč + 21 % + 463,64 Kč + 12 % DPH) – tyto se vyúčtovávají jednou ročně dle skutečných nákladů, podružných měřidel a rozlohy pronajímané plochy.
Provize RK 1x nájemné.

Ve věci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.