Pronájem kanceláře, Brno, Masarykova, 107 m²

Masarykova, Brno-střed

18 500 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(služby a veškeré energie 4.683,- Kč, provize RK 1x nájem)

Prémioví partneři v Brně

Informace k nemovitosti

Nebytové prostory o rozloze 107,32 m2 ve 3. patře domu na ulici Masarykova, v historickém centru Brna. Prostory byly kompletně nově zrekonstruovány v roce 2004 vyjma podlah, kde zůstaly stávající parkety.

Součástí prostor je místnost WC s umyvadlem, a dále je v prostoru i kuchyňská linka. Okna jsou do dvora. Ve 3. patře jsou celkem tři kancelářské jednotky, kdy tyto jsou všechny tři užívány jedním nájemcem, který ale bude dále pokračovat v nájmu již jen v jedné z nich a další dvě tedy budou volné k pronájmu. Každá z kancelářských jednotek má svůj vlastní elektrokotel k vytápění (sazba el. energie 20 hodin NN + 4 hodiny VN) a svůj vlastní podružný elektroměr a podružný vodoměr měřící spotřebu el. energie a vodného a stočného na každou tuto jednu kancelářskou jednotku. Prostor bude volný k pronájmu od 1.1.2026, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem.

Měsíční nájemné 18.500,- Kč + DPH nebo 19.900,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH.
Měsíční zálohy za služby a veškeré energie, tedy včetně el. energie, vytápění a vodné a stočné (nájemce si platí jen internet) 4.683,- Kč/měsíc včetně DPH (3.500,- Kč + 21 % + 400,- Kč + 12 % DPH) – tyto se vyúčtovávají jednou ročně dle skutečných nákladů, podružných měřidel a rozlohy pronajímané plochy.
Provize RK 1x nájemné.

Možný pronájem i sousední kanceláře (134 m2), která užívá jeden stejný společný vstup (na chodbě jsou protipožární bezpečnostní dveře).

Ve věci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.