Prodej rodinného domu, Kostelec nad Černými lesy, 136 m²

Kostelec nad Černými lesy, Svatbín

3 700 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 16 537 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Kostelci nad Černými lesy

Informace k domu

Pojďte bydlet na klidné příjemné místo nedaleko Prahy a Českého Brodu.
BUS jen pár kroků od domu

Rádi Vás provedeme rodinným domem venkovského typu – říkává se mu tak „jezevčík“ – podle charakteristického podlouhlého tvaru.
Současná dispozice domu je 2+1 +komora u kuchyně + dílna.
V domě byla provedena částečná rekonstrukce – voda ze studny je rozvedena po domě v nových plastových trubkách,
Obecní vodovod je již přiveden na pozemek – jen je potřeba ho napojit do domu – bude-li nový majitel chtít.
Elektřina je v půlce domu již nová v mědi (ve zbylé části ještě v hliníku), odpad je řešen do septiku (dle majitele o obsahu cca 8m3)
Střecha je ze ¾ nově udělaná v roce 2006 – taška.
Zbylá cca ¼ je původní, ale bez jakéhokoliv problému.
Střecha není zateplena, ani zde není folie – toto by si nový majitel již řešil sám.

Současný stav – rekonstrukčních prací – je vidět na fotkách a samozřejmě Vám jej ukážeme při prohlídce domu.

Součástí domu je také technická místnost – zde je umístěn kotel na vytápění (do radiátorů) a el bojler pro ohřev teplé vody.
V koupelně je el otopný žebřík.

Hned vedle domu je přístěnek na nářadí atd. Na pozemku stojí plechová kůlna/garáž – využití je na vás.
Celý pozemek je oplocen

PENB= v přípravě. Proto nyní dle zákona PENB=G.

Popis lokality.
Dům se nachází v klidové obytné zóně v osadě Svatbín a náleží k městečku Kostelec nad Černými Lesy.
Pár kroků od domu jsou husté jehličnaté lesy, turistické trasy, cyklostezky, ale také farma s koňmi.
V obci příjemné náměstíčko s parkovou úpravou, lavičkami, stolem na pink-pong, kapličkou atd.
Okolí je čisté a zdravé - Cituji ze stránek města: Kromě keramické a potravinářské výroby zde není žádný větší průmyslový závod, takže byl Kostelec celkem oprávněně nazýván "plícemi Prahy".

Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy i Českého Brodu – PID (BUS zastávka pár kroků od domu).

Kostelec nad Černými Lesy je historické městečko jen 30 výhodně od Prahy. Městečko se zajímavými zákoutími, centrálním náměstím a spoustou obchůdků i kavárničkou či cukrárnou. Je zde také lékařské středisko, městský úřad a základní škola, Penny, Coop, žabka a mnoho dalších obchodů.
Kromě tradičního keramického dne město pořádá soustu zajímavých akcí. Mezi nejoblíbenější patří jarní streetfood festival, letní Hudební potkávání, podzimní vinobraní nebo zimní adventní trh.
Ve městě působí mnoho spolků, organizací a sportovních klubů.