Prodej rodinného domu, Květnice, Návesní, 199 m2 (ID: 3981778)

Návesní, Květnice

7 799 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 34 857 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Květnici

Informace k domu

Nabízíme Vám ke koupi zděný dvoupodlažní rodinný dům v obci Květnice, okr. Praha-východ v lokalitě bezprostředně sousedící s východním okrajem hlavního města Prahy.
Jedná se o dům vhodný pro rodinné bydlení, jehož 2. NP je ve stavu nedokončené rekonstrukce a budoucí vlastník má tedy možnost dokončit rekonstrukci domu dle svých vlastních představ. Celková plocha domu činí 228,73 m².
1.NP sestává z obytné zóny (zádveří, předsíň, WC, koupelna s vanou, obývací pokoj s krbem, ložnice a jídelna s kuchyní a spíží-celkem 74,99 m², v kuchyni samostatný přívod vody z veřejného vodovodního řadu), garáže (23,16 m², samostatný vchod ze dvora, sklípek) a skladu, resp. dílny vedle garáže (6,78 m²-zde Darling pro čerpání studniční vody s možností napojení na přívod vody do domu). V obytném prostoru jsou nové rozvody elektřiny (měď) a nové rozvody vody a odpadu (plast).
Prostor 2. NP domu sestává z 1 větší místnosti (střešní okna, nedokončená rekonstrukce) a 1 menší místnosti) o celkové výměře 122,8 m². V tomto prostoru jsou kompletně provedeny technologické přípravy pro napojení ústředního topení, vodovodního a odpadního vedení, položeno je nové el. vedení, nové krovy s vnitřním zateplením, vše na základě stavebního projektu, který lze i modifikovat (zde uložen materiál pro dokončení započaté rekonstrukce). Vstup do 2. NP je řešen samostatným venkovním kovovým schodištěm přes terasu (tedy odděleny vstupy do 1. a 2. NP).
2. NP domu včetně sedlové střechy je nově vystavěno ze zdiva (Porotherm 40) a betonové krytiny Bramac, zdi domu jsou zatepleny. Okna jsou osazena jednak původními dřevěnými okny (1. NP) a jednak novými plastovými okny (veranda, vstup, celé 2. NP včetně dveří).
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (tzn. veřejný vodovodní řad, kanalizace, elektro 220/380, plyn).
Ohřev TUV je zajištěn kombinovaným el. bojlerem. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením (radiátory) napojeným na plynový kotel. Ve sklípku pod prostorem garáže je navíc umístěn kotel na pevná paliva, který je též možno připojit na domovní otopný systém.
Přístup na zahradu je možný jednak vjezdovou bránou s brankou a jednak samostatnou vstupní brankou. Pod úrovní terénu zahrady je umístěna bývalá kanalizační jímka o objemu 2 m3, do které je svedena dešťová voda a která slouží jako zásobník vody pro zálivku.
V okamžiku inzerce není k dispozici PENB, tedy jsme povinni v inzerci v souladu s novelizací zák. č. 406/2000 vyznačit tř. en. náročnosti "G".
Obec Květnice je venkovskou lokalitou v blízkosti Prahy s velmi snadnou dopravní dostupností do hlavního města (přímé autobusové spojením na metro A-Skalka nebo na vlaková nádraží Praha-Klánovice či Úvaly, odkud možno dojet za 20 min. na Masarykovo nádraží).
________________________________________

Parametry domu

Cena
7 799 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
10. 7. 2025
Adresa
Návesní, Květnice
Stavba
Smíšená
Stav objektu
V rekonstrukci
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
199 m2
Zastavěná plocha
296 m2
Podlahová plocha
229 m2
Plocha pozemku
436 m2
Plocha zahrady
140 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace, Jímka
Doprava
MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel, Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Sklep
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

VJGROUP

Ellnerové 3104/4, Praha, Záběhlice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Vladimír Jirgl, MBA

Ing. Vladimír Jirgl, MBA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Květnici?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu