Prodej garáže, Praha - Dejvice, Glinkova, 16 m²

Glinkova, Praha, Dejvice

879 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 3 929 Kč /za měsíc

(Cena při koupi 3 garáží: 2.490.000 Kč Cena při koupi 2 garáží: 1.720.000 Kč Cena při koupi 1 garáže: 879.000 Kč )

Prémioví partneři v Praze 6

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji investiční portfolio 3 samostatných garáží v atraktivní lokalitě Praha 6 – Dejvice, ulice Glinkova.

Garáže jsou ve výlučném vlastnictví (stavby v OV) a nachází se na pozemcích ve vlastnictví hl. m. Prahy / MČ Praha 6 s uzavřeným nájemním vztahem. Roční nájem pozemku je velmi nízký (cca 2 850–3 040 Kč/garáž).
Parametry garáží (dle KN / evidence):

garáž 1: parc. 729/63, 15 m²

garáž 2: parc. 729/77, 16 m²

garáž 3: parc. 729/97, 16 m²

- 100% obsazeno – všechny 3 garáže jsou dlouhodobě pronajaté stabilním nájemcům
- Okamžitý příjem od 1. dne – investor přebírá existující nájemní vztahy
- Aktuální nájemné: 2 500 Kč + 2 400 Kč + 2 400 Kč / měsíc
- Celkem 7 300 Kč / měsíc (tj. 87 600 Kč / rok)

Další informace:

garáže jsou bez přívodu elektřiny (standardní řadové garáže - lze instalovat solární led osvětlení)

2 garáže mají původní vrata – vhodné k modernizaci dle preferencí nového majitele

Lokalita Dejvic je dlouhodobě velmi žádaná, parkování v okolí je trvale nedostatečné. Nabídka je vhodná pro investora i jako dlouhodobé uložení prostředků.
CENY

- Cena za portfolio 3 garáže: 2 490 000 Kč (majitel preferuje prodej jako celek)
- Cena při koupi 2 garáží: 1 720 000 Kč
- Cena při koupi 1 garáže: 879 000 Kč / ks

V případě zájmu majitel doloží podklady (nájemní smlouvy, přehled plateb, smlouvy k nájmu pozemků).