Prodej pole, Cizkrajov, 24576 m²

Cizkrajov, Holešice

1 179 648 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 5 272 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Cizokrajově

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k pozemku

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Vysoce bonitní orná půda s nadstandardním výnosem – 24 576 m²
Nabízíme k prodeji špičkový zemědělský pozemek v katastrálním území Holešice u Cizkrajova (okres Jindřichův Hradec). Tato nabídka představuje kombinaci mimořádné kvality půdy a nadstandardně nastavených smluvních podmínek pachtu.

Technické a ekonomické parametry:
Parcelní číslo: 1803

Výměra: 24 576 m² (cca 2,46 ha)

Druh pozemku: Orná půda

Bonita (úřední cena): 8,80 Kč/m² (výjimečně vysoká kvalita půdy, výrazně převyšující průměr regionu)

Prodejní cena: 48 Kč/m² (1 179 648 Kč – cena k jednání)

Rentabilita a pachtovní podmínky:
Nadstandardní pachtovné: 4 000 Kč / hektar

Bonus pro majitele: Nájemce hradí přípočet daně z nemovitých věcí.

Čistý výnos: Díky úhradě daně nájemcem zůstává celé pachtovné majiteli jako čistý zisk.

Smluvní jistota: Na pozemku je uzavřena pachtovní smlouva s místní stabilní zemědělskou společností, což zaručuje kontinuitu a bezstarostnou správu.

Proč koupit právě tuto parcelu?
Špičková kvalita (BPEJ): Bonita 8,80 Kč/m² řadí tento pozemek mezi nejkvalitnější v oblasti. Vysoká úrodnost garantuje trvalý zájem zemědělců a stabilitu investice.

Přímý přístup: Pozemek je přístupný z obecní cesty, což je klíčový faktor pro jeho tržní hodnotu, budoucí manipulaci i případné dotace.

Strategický region: Lokalita v malebných Jižních Čechách u rakouských hranic je dlouhodobě stabilní s vysokým potenciálem růstu ceny pozemků.

Tento pozemek je ideální volbou pro konzervativního investora, který hledá bezpečnou ochranu před inflací a zároveň požaduje okamžitý, reálný a nadstandardní výnos bez dalších provozních nákladů.

V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.