Prodej pole, Cizkrajov, 25915 m²

Cizkrajov, Holešice

1 243 920 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 5 560 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Cizokrajově

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k pozemku

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Orná půda s nadstandardním výnosem – 25 915 m²
Nabízíme k prodeji vysoce bonitní zemědělský pozemek v katastrálním území Holešice u Cizkrajova (okres Jindřichův Hradec). Tato nabídka vyniká nejen kvalitou půdy, ale především nadstandardně nastavenými smluvními podmínkami pachtu.

Technické a ekonomické parametry:
Parcelní číslo: 1797

Výměra: 25 915 m² (cca 2,6 ha)

Druh pozemku: Orná půda

Bonita (úřední cena): 5,20 Kč/m² (vysoká kvalita půdy v regionu)

Prodejní cena: 48 Kč/m² (1 243 920 Kč – cena k jednání)

Rentabilita a pachtovní podmínky:
Nadstandardní pachtovné: 4 000 Kč / hektar

Bonus pro majitele: Nájemce hradí přípočet daně z nemovitých věcí.

Čistý výnos: Díky úhradě daně nájemcem zůstává celé pachtovné majiteli jako čistý zisk.

Smluvní jistota: Na pozemku je uzavřena pachtovní smlouva s místní stabilní zemědělskou společností, což zaručuje kontinuitu a bezstarostnou správu.

Proč koupit právě tuto parcelu?
Vysoká kvalita (BPEJ): Bonita 5,20 Kč/m² je v této lokalitě nadprůměrná a garantuje dlouhodobý zájem zemědělců.

Přímý přístup: Pozemek je přístupný z obecní cesty, což je klíčové pro jeho tržní hodnotu i budoucí manipulaci.

Strategický region: Lokalita v malebných Jižních Čechách u rakouských hranic je dlouhodobě stabilní s vysokým potenciálem růstu ceny pozemků.

Tento pozemek je ideální volbou pro konzervativního investora, který hledá ochranu před inflací a zároveň požaduje okamžitý, reálný a nadstandardní výnos bez dalších nákladů na provoz (daň).