Prodej kanceláře, Brno, Hájecká, 2018 m²

Hájecká, Brno, Černovice

Informace k nemovitosti

Na prodej administrativní budova v etablovaném komerčním areálu ČSAD v Brně s celkovou užitnou plochou 2 017,9 m² a 50 parkovacími místy.

Budova nabízí flexibilní prostory pro kanceláře, služby, sklady nebo lehkou komerci.

Současná obsazenost cca 10 % znamená vysoký potenciál růstu hodnoty při aktivním řízení pronájmů.

Strategická poloha umožňuje rychlý přístup do centra Brna, na městský okruh, dálnice D1 a D2 a dostupnost MHD.

Prostory lze etapově modernizovat a rozdělit dle potřeb nájemců.

Investiční příležitost
• Typ aktiva: komerční prostory
• Strategie: Value add / stabilizace
• Potenciál růstu: vysoký díky nízké obsazenosti
• Cílový investor: výnosový / asset management

Výhody investice
• Podhodnocený vstup
• Flexibilní využití prostor
• Možnost etapového obsazování
• Silný regionální trh Brna s dlouhodobou poptávkou
• Součást fungujícího komerčního areálu
• Vhodné pro kanceláře, služby i provozní zázemí firem

Strategický potenciál
Investice umožňuje postupné navyšování obsazenosti a nájemného, což vede k růstu čistého provozního výnosu (NOI) a následnému zvýšení tržní hodnoty nemovitosti.
Možné exit strategie: dlouhodobé držení, refinancování po stabilizaci, nebo prodej stabilizovaného aktiva institucionálním investorům.

Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího projekt s možností aktivního asset managementu, postupného obsazování nájemci a vytvoření stabilního výnosového aktiva.

Podrobné informace, ekonomické souvislosti a investiční memorandum jsou k dispozici na vyžádání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116569.

Parametry nemovitosti

Více informací Méně informací

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lukáš Rychnovský

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

NEXT REALITY VYŠKOV

Smetanovo nábřeží 785/61, Vyškov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lukáš Rychnovský

+420725173088

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lukáš Rychnovský

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej obchodního prostoru, Brno - Královo Pole, Mojmírovo náměstí, 78 m²

9 190 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej kanceláře, Brno, Blatného, 265 m²

24 500 000 Kč

Prodej kanceláře, Brno, Milady Horákové, 167 m²

15 600 000 Kč

Prodej kanceláře, Brno, Kobylín, 53 m²

6 190 000 Kč

Prodej kanceláře, Brno, Holzova, 640 m²

39 975 000 Kč