Prodej rodinného domu, Mníšek pod Brdy, Rymaně, 162 m² (ID: 4221901)

Rymaně, Mníšek pod Brdy

5 600 000 Kč HYPOTÉKA od 25 029 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Mníšku pod Brdy

Informace k domu

RD 7+1, Mníšek pod Brdy, Rymaně č. p.668

RD, 7+1, Rymaně č. p.668, Mníšek pod Brdy 15min od Prahy

Hledáte dům v dosahu Prahy, v klidném místě u přírody a za nízkou cenu s tím, že jste ochotni si ho upravit?

Dům je zkolaudovaný, zapsaný v katastru a má přidělené číslo popisné. Nejde tedy o rozestavěnou stavbu, ale o hotovou nemovitost, kterou je možné normálně financovat i hypotékou.
Je potřeba počítat s finální omítkou, a to buď s dokončením rozpracovaného zateplení, nebo případně i bez něj. Interiér je v současném stavu vyklizený a připravený k úpravám.

Právě díky tomu byl znaleckým posudkem stanoven před dvěma lety odhad na 6.350.000,-Kč. Pořizovací cena je tedy nižší než u kompletně hotových domů a dokončením vnějších i vnitřních částí lze dosáhnout celkově výhodnějšího výsledku. Nemovitost je tak vhodná i jako investice.

V pátek 27.3.2026 jsme již obdrželi oficiální vyjádření města Mníšek pod Brdy, že přístupová cesta ve vlastnictví pana H. přechází do majetku města. Ve stejný den byly majitelce předány nabídky od zájemců, kteří na toto vyjádření čekali, a nabídka byla stažena. Na základě dohody s majitelkou byla dne 30. 3. 2026 nabídka ještě jednou krátkodobě uveřejněna, aby byl dán prostor i dalším případným zájemcům. Pokud vás dům zaujal, doporučujeme s prohlídkou neotálet.

DŮVOD PRODEJE A HISTORIE
Majitelka nemovitost před dvěma lety zakoupila s manželem pro vlastní užívání. Následně využila pracovní příležitost v zahraničí, která vedla k odložení užívání domu. Na podzim obdržela další pracovní nabídku a rozhodla se v zahraničí zůstat, a proto se rozhodla nemovitost nabídnout k prodeji.
Nabídka byla uveřejněna 19.3.26, přičemž v té době již evidovala první zájemce. Pro další postup se čekalo na oficiální vyjádření města k přístupové cestě.

REZERVAČNÍ SMLOUVA
Majitelka jinak zajistila výmaz břemene chůze u svých pozemků. Výmaz již proběhl u domu a nádvoří parc. č.113 a bude následně proveden i u parc. č. 112 – zahrada a parc. č. 141. Tento krok je součástí rezervační smlouvy bude jako podmínka pro podpis kupní smlouvy. Zájemce si tak může nemovitost rezervovat okamžitě s tím, že na parc.112 a 141 opravdu dojde k výmazu břemena chůze. Pokud by z jakéhokoli důvodu nedošlo k výmazu, rezervační poplatek bude vrácen v plné výši.

VÍCE INFORMACÍ K NEMOVITOSTI
Pro více fotografií – kompletního popisu nemovitosti, souborů PDF, inženýrský sítě, m² místností, znalecký posudek, katastr, rezervační smlouva a další, doporučujeme navštívit tuto nabídku u nás, u společnosti AUPROL (lze také jednoduše kliknout na kontakt a přejít přímo na webovou stránku nabídky).

U nabídky uvádíme cenu „Kup teď“ a inzertní cenu „MUN“ ve výši 5.600.00,-Kč. Cena „Kup teď“ vychází ze znaleckého posudku soudního znalce, který nemovitost ohodnotil na 6.350.000,-Kč s ohledem na její současný stav a vzhled, který zůstává aktuální i dnes. S cenou „Kup teď“ je majitelka vázána k podpisu rezervační smlouvy.

Majitelka si vyhrazuje právo prodat nemovitost výhodnější nabídce.